Ma Prime Rénov'

Retour

BENOIT BAUDRY Chasseur Immobilier - ADC.IMMO

Vous avez un projet de rénovation pour améliorer votre logement
ou vous souhaitez acheter un bien à rénover ?

Alors cela pourrait vous intéresser !

MA PRIME RÉNOV' (MPR)

MaPrimeRénov’ (MPR)

Lien utile : Service Public - MaPrimeRénov'

MaPrimeRénov’ est une aide à la rénovation énergétique, accessible aux propriétaires occupants et bailleurs.
Elle se décline en deux dispositifs distincts :

🔸 MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur

🔸 MaPrimeRénov’ Parcours par geste (mono-geste)

Avant d'entamer un projet de rénovation, il est vivement recommandé de consulter un conseiller France Rénov’ pour bénéficier d'un accompagnement gratuit.

✅ MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur

Conditions d'éligibilité :
Pour être éligible, le projet de rénovation doit permettre un gain minimal de deux classes énergétiques sur le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE).

Exemple : un logement classé E avant travaux doit atteindre au minimum la classe C après rénovation.

▪️ Un audit énergétique avant et après travaux est obligatoire.
▪️ Cet audit doit être réalisé par un professionnel qualifié (architectes certifiés, entreprises RGE).
▪️ Les travaux doivent inclure au moins deux types d'actions d'isolation (toiture, menuiseries, sols ou murs).

Travaux éligibles :
▪️ Obligatoires : Isolation thermique / ouvertures
▪️ Complémentaires possibles : Chauffage, eau chaude sanitaire, ventilation, confort d'été, travaux divers

Conditions de ressources :
▪️ L'aide est accessible à tous les propriétaires (occupants ou bailleurs).
▪️ Le revenu fiscal de référence (RFR) de l'nnée N-1 est pris en compte.

Taux de prise en charge des travaux selon les économies d'énergie réalisées :
L'aide financière accordée pour vos travaux de rénovation dépend de l'amélioration de la performance énergétique de votre logement et de vos revenus.

✅ Si votre logement gagne 2 classes sur le DPE :

Revenus très modestes : 80% pris en charge
Revenus modestes : 60% pris en charge
Revenus intermédiaires : 45% pris en charge
Revenus supérieurs : 10% pris en charge

✅ Si votre logement gagne 3 classes sur le DPE :

Revenus très modestes : 80% pris en charge
Revenus modestes : 60% pris en charge
Revenus intermédiaires : 50% pris en charge
Revenus supérieurs : 15% pris en charge

✅ Si votre logement gagne 4 classes ou plus sur le DPE :

Revenus très modestes : 80% pris en charge
Revenus modestes : 60% pris en charge
Revenus intermédiaires : 50% pris en charge
Revenus supérieurs : 20% pris en charge

💡 Bonus supplémentaire : Si votre logement sort du statut de "passoire énergétique" (étiquette F ou G) et atteint au moins la classe D, vous bénéficiez d'une prise en charge supplémentaire de 10% sur le montant des travaux, quel que soit votre niveau de revenus. Cela permet d'encourager les rénovations énergétiques tout en adaptant l'aide aux revenus de chacun.

Taux de reste à charge :
▪️Ressources très modestes : 0%
▪️Ressources modestes et intermédiaires : 20%
▪️ Ressources supérieures : 50%

✅ MaPrimeRénov’ Parcours par geste (mono-geste)

Conditions d'éligibilité :
▪️ Les équipements et matériaux éligibles doivent respecter des critères techniques précis.
▪️ La liste des travaux éligibles varie entre la métropole et l'outre-mer.

Travaux éligibles :
▪️ Chauffage et eau chaude sanitaire
▪️ Isolation thermique
▪️ Ventilation
▪️ Autres prestations

Conditions de ressources :
▪️L'aide est accessible à tous les propriétaires (occupants ou bailleurs).
▪️Le revenu fiscal de référence (RFR) de l'année N-1 est pris en compte.
▪️ Dans le cadre d'un logement loué, ce sont les revenus du bailleur qui sont pris en compte.
▪️ Les plafonds de ressources diffèrent entre l'Île-de-France et le reste du territoire.

Montant de l’aide :
Le montant varie selon les revenus et la localisation du logement (métropole ou outre-mer).

Simulateur d’aide : Simulation MaPrimeRénov

BENOIT BAUDRY - Chasseur Immobilier
06 75 63 47 83
Agent Commercial Indépendant - EI
L'agence des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO

Secteurs : 16130 - 17520 - 17610 – 17800 - 16200
https://www.adc.immo/conseiller/benoit.baudry,107

#chasseurimmobilier
#lagencedeschasseursimmobiliers
#agentimmobiliercognac
#benoitbaudrychasseurimmobilier