"L'immobilier à Cognac : Et si on débloquait vos projets avec le sourire ?"

Bonjour à tous ! Bon, on ne va pas se mentir : quand on ouvre le journal en ce moment, l’ambiance immobilière est un peu... morose. 
Entre les taux d’intérêt qui jouent les prolongations entre 3,5 % et 4 % et la crise de notre cher produit local, le Cognac, le marché fait un peu la grimace. Certains courtiers en prêt immobiliers affichent des baisses d'activité de 30 à 35 % et même chez les notaires, on commence à licencier.

Mais aujourd'hui, j'ai plutôt envie de vous apporter de bonnes nouvelles. Parce qu'un marché qui bouge, c'est surtout un marché qui crée de nouvelles opportunités ! 

Vendeur ajustez votre prix rapidement: 

« Propriétaires vendeurs, parlons vrai. Un bien surévalué aujourd'hui, c’est le meilleur moyen de... ne pas déménager. Prenez cette maison sur notre secteur de Cognac : affichée fièrement à 340 000 €, les propriétaires ont refusé des offres à 280 000 € net vendeur au début. Le temps a passé, le marché s'est contracté, et devinez quoi ? Elle vient de se vendre à 225 000 €. La leçon de l'histoire ? Le marché n’est pas méchant, il est juste devenu ultra-rationnel. Ajuster son prix dès le départ, ce n’est pas perdre de l’argent, c’est gagner du temps et s'offrir la liberté de passer enfin à votre prochain projet de vie. Et ça, ça n'a pas de prix ! »

La Solution pour les Acquéreurs : un service de Négociation

« Du côté des acheteurs, finie la frustration ! Vous visitez une maison, elle vous plaît, mais le prix vous fait un choc thermique ? On sait que vous n'osez pas négocier par pudeur ou par peur de vexer. C’est précisément pour répondre à cela qu’au sein de l'agence Les Chasseurs Immobiliers, nous avons développé et perfectionné un service de négociation exclusif depuis plus de 10 ans. Un véritable service "anti-crise" éprouvé sur le terrain. Vous trouvez le bien par vous-même, et nous, on sécurise votre coup de cœur grâce à une estimation objective avant de mener la négociation technique et factuelle pour vous.

Et oui, l'acquéreur a lui aussi la possibilité de solliciter son agent immobilier pour faire l'estimation du bien qu'il a envie d'acheter !

Et niveau budget, vous allez retrouver le sourire : notre rémunération se fait uniquement au succès. Alors que des honoraires classiques pour la totalité d'un dossier – prospection, visites et vente – tournent autour de 5,6 % TTC, notre prestation de négociation seule passe à seulement 1,4 % TTC (avec une TVA à 20 % incluse). voire notre barème »

En Conclusion

« Vous l’avez compris : quand la négociation est juste, tout le monde y gagne, les projets se débloquent et la vie reprend son cours ! Alors, prêts à faire avancer vos projets avec le sourire et l'expérience à vos côtés ? Que vous soyez vendeur ou acheteur sur Cognac, contactez-nous aux Chasseurs Immobiliers. À très vite ! »

Jérôme Desset Chasseur Immobilier
Diplômé de l' ICH - Institut de la Construction et de l'Habitat
Négociateur immobilier depuis 2003
06 88 18 36 89
Dirigeant - Fondateur
L'Agence Des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO

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Les secteurs d'intervention de notre équipe :
Cognac - Angoulême - Saintes - Royan - Rochefort - La Rochelle - Ile de Ré