+ de photos
MAISON 119 M² – 3 CHAMBRES – TERRAIN 801 M² – GARAGE
269 880 € HAI
Descriptif du bien
- Surface : 119 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 801 m²
JEROME DESSET - Chasseur Immobilier - ADC.IMMO vous présente cette maison située à MEURSAC (17120)
Dans un environnement agréable, cette maison de plain pied offre 119 m² habitables, de beaux volumes et des équipements modernes, à seulement 4 minutes de Saint-Romain-de-Benet, 10 minutes de Saujon et 15 minutes de Saintes.
Vous serez séduit par sa pièce de vie de plus de 54 m² avec cuisine équipée ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale de près de 29 m² avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle de bains, un WC indépendant et une buanderie communiquant avec le garage de 23 m².
Un patio, une terrasse béton de 30 m² et un jardin de 801 m² complètent l’ensemble, offrant un extérieur à aménager selon vos envies.
Côté confort et équipements :
Une maison récente, fonctionnelle et bien équipée, idéale pour une famille recherchant confort et espace, à proximité des commodités de Saujon et Saintes.
À découvrir sans tarder !
IMPORTANT:
Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur !
Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Chers confrères agents immobiliers & mandataires.
Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous
Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs.
Pour toutes visites, contactez :
Jérôme Desset Chasseur Immobilier - Prendre RDV avec l'agenda de Jérôme
Diplômé de l' ICH - Institut de la Construction et de l'Habitat
Négociateur immobilier depuis 2003
06 88 18 36 89
Dirigeant - Fondateur
L'Agence Des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO
#chasseurimmobilier
#chasseurimmobiliercognac
#chasseurimmobiliercharente
#chasseurimmobiliercharentemaritime
#jeromedessetchasseurimmobilier
#lagencedeschasseursimmobiliers
#adc.immo
Les secteurs d'intervention de notre équipe :
Cognac - Angoulême - Saintes - Royan - Rochefort - La Rochelle - Ile de Ré
Dans un environnement agréable, cette maison de plain pied offre 119 m² habitables, de beaux volumes et des équipements modernes, à seulement 4 minutes de Saint-Romain-de-Benet, 10 minutes de Saujon et 15 minutes de Saintes.
Vous serez séduit par sa pièce de vie de plus de 54 m² avec cuisine équipée ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale de près de 29 m² avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle de bains, un WC indépendant et une buanderie communiquant avec le garage de 23 m².
Un patio, une terrasse béton de 30 m² et un jardin de 801 m² complètent l’ensemble, offrant un extérieur à aménager selon vos envies.
Côté confort et équipements :
- Pompe à chaleur air/air et poêle à bois
- Radiateurs électriques à inertie
- Ballon thermodynamique et adoucisseur d’eau
- Panneaux solaires de 3 kWc
- Menuiseries aluminium et volets roulants
- Borne de recharge pour véhicule électrique
- Portail coulissant et porte de garage électriques
- Fibre optique et assainissement individuel
Une maison récente, fonctionnelle et bien équipée, idéale pour une famille recherchant confort et espace, à proximité des commodités de Saujon et Saintes.
À découvrir sans tarder !
IMPORTANT:
Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur !
Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Chers confrères agents immobiliers & mandataires.
Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous
Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs.
Pour toutes visites, contactez :
Jérôme Desset Chasseur Immobilier - Prendre RDV avec l'agenda de Jérôme
Diplômé de l' ICH - Institut de la Construction et de l'Habitat
Négociateur immobilier depuis 2003
06 88 18 36 89
Dirigeant - Fondateur
L'Agence Des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO
#chasseurimmobilier
#chasseurimmobiliercognac
#chasseurimmobiliercharente
#chasseurimmobiliercharentemaritime
#jeromedessetchasseurimmobilier
#lagencedeschasseursimmobiliers
#adc.immo
Les secteurs d'intervention de notre équipe :
Cognac - Angoulême - Saintes - Royan - Rochefort - La Rochelle - Ile de Ré
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur, Réversible
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Séjour43 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2017
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- AssainissementIndividuel
- LocalisationMeursac 17120
- RéférenceVM10764
Détail des pièces
- Entrée6.8 m²
- Buanderie8 m²
- WC1.5 m²
- Chambre 110.8 m²
- Salle de bains6.3 m²
- Chambre 210.4 m²
- Local technique1.1 m²
- Chambre 3 : parentale avec dressing et salle d'eau28.3 m²
- Cuisine ouverte11.8 m²
- Salon Séjour42.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI numero 1602 2020 000 000 001
Carte T CPI numero 1602 2020 000 000 001
