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Maison neuve de plain-pied – Confort et modernité à deux pas de Cognac
326 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 120.47 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 538 m²
JEROME DESSET - Chasseur Immobilier - ADC.IMMO vous présente cette maison neuve, tout juste sortie de terre, située à CHATEAUBERNARD - 41 Chemin de la Pallue.
Découvrez cette maison neuve RE 2020 alliant confort moderne et performance énergétique
(DPE A – GES A).
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par la spacieuse pièce de vie lumineuse, baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures, avec une vue sur le jardin à aménager selon vos envies.
La cuisine ouverte (non comprise dans la vente) prolonge cet espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
La maison se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privée, d'une salle de bains indépendante et d'un WC séparé.
Côté pratique, vous apprécierez le cellier attenant à la cuisine ainsi que le garage intégré.
Chauffage par pompe à chaleur et assainissement tout à l'égout pour un confort optimal au quotidien.
Frais de notaire réduits : environ 7 100 €
Ne manquez pas cette opportunité d'emménager dans une maison prête à vivre, alliant économie d'énergie et cadre de vie agréable.
IMPORTANT:
Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur !
Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Chers confrères agents immobiliers & mandataires.
Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous
Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs.
Pour toutes visites,
Jérôme Desset Chasseur Immobilier - Prendre RDV avec l'agenda de Jérôme
Négociateur immobilier depuis 2003
06 88 18 36 89
Dirigeant - Fondateur
L'Agence Des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO
#chasseurimmobilier
#lagencedeschasseursimmobiliers
#jeromedessetchasseurimmobilier
#immobiliercognac
#agentimmobiliercognac
Découvrez cette maison neuve RE 2020 alliant confort moderne et performance énergétique
(DPE A – GES A).
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par la spacieuse pièce de vie lumineuse, baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures, avec une vue sur le jardin à aménager selon vos envies.
La cuisine ouverte (non comprise dans la vente) prolonge cet espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
La maison se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privée, d'une salle de bains indépendante et d'un WC séparé.
Côté pratique, vous apprécierez le cellier attenant à la cuisine ainsi que le garage intégré.
Chauffage par pompe à chaleur et assainissement tout à l'égout pour un confort optimal au quotidien.
Frais de notaire réduits : environ 7 100 €
Ne manquez pas cette opportunité d'emménager dans une maison prête à vivre, alliant économie d'énergie et cadre de vie agréable.
IMPORTANT:
Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur !
Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Chers confrères agents immobiliers & mandataires.
Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous
Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs.
Pour toutes visites,
Jérôme Desset Chasseur Immobilier - Prendre RDV avec l'agenda de Jérôme
Négociateur immobilier depuis 2003
06 88 18 36 89
Dirigeant - Fondateur
L'Agence Des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO
#chasseurimmobilier
#lagencedeschasseursimmobiliers
#jeromedessetchasseurimmobilier
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#agentimmobiliercognac
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2024
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationChâteaubernard 16100
- RéférenceVM9900
Détail des pièces
- Pièce de vie avec cuisine58.86 m²
- Chambre 111.79 m²
- Chambre 211.79 m²
- Chambre 3 10.20 m²
- Dégagement9.54 m²
- Salle de bains7.76 m²
- Salle d'eau4.31 m²
- WC2.28 m²
- Cellier3.93 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI numero 1602 2020 000 000 001
Carte T CPI numero 1602 2020 000 000 001
