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Maison neuve de plain-pied – Confort et modernité à deux pas de Cognac
289 900 € HAI
Descriptif du bien
- Surface : 120.47 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 538 m²
JEROME DESSET - Chasseur Immobilier - ADC.IMMO vous présente cette maison neuve, tout juste sortie de terre, située à CHATEAUBERNARD - 41 Chemin de la Pallue.
Découvrez cette maison neuve RE 2020 alliant confort moderne et performance énergétique
(DPE A – GES A).
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par la spacieuse pièce de vie lumineuse, baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures, avec une vue sur le jardin à aménager selon vos envies.
La cuisine ouverte prolonge cet espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
La maison se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privée, d'une salle de bains indépendante et d'un WC séparé.
Côté pratique, vous apprécierez le cellier attenant à la cuisine ainsi que le garage intégré.
Chauffage par pompe à chaleur et assainissement tout à l'égout pour un confort optimal au quotidien.
Frais de notaire réduits : environ 7 100 €
Ne manquez pas cette opportunité d'emménager dans une maison prête à vivre, alliant économie d'énergie et cadre de vie agréable.
IMPORTANT:
Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur !
Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Chers confrères agents immobiliers & mandataires.
Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous
Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs.
Pour toutes visites,
Jérôme Desset Chasseur Immobilier - Prendre RDV avec l'agenda de Jérôme
Diplômé de l' ICH - Institut de la Construction et de l'Habitat
Négociateur immobilier depuis 2003
06 88 18 36 89
Dirigeant - Fondateur
L'Agence Des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO
#chasseurimmobilier
#chasseurimmobiliercognac
#chasseurimmobiliercharente
#chasseurimmobiliercharentemaritime
#jeromedessetchasseurimmobilier
#lagencedeschasseursimmobiliers
#adc.immo
Les secteurs d'intervention de notre équipe :
Cognac - Angoulême - Saintes - Royan - Rochefort - La Rochelle - Ile de Ré
Découvrez cette maison neuve RE 2020 alliant confort moderne et performance énergétique
(DPE A – GES A).
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par la spacieuse pièce de vie lumineuse, baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures, avec une vue sur le jardin à aménager selon vos envies.
La cuisine ouverte prolonge cet espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
La maison se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privée, d'une salle de bains indépendante et d'un WC séparé.
Côté pratique, vous apprécierez le cellier attenant à la cuisine ainsi que le garage intégré.
Chauffage par pompe à chaleur et assainissement tout à l'égout pour un confort optimal au quotidien.
Frais de notaire réduits : environ 7 100 €
Ne manquez pas cette opportunité d'emménager dans une maison prête à vivre, alliant économie d'énergie et cadre de vie agréable.
IMPORTANT:
Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur !
Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Chers confrères agents immobiliers & mandataires.
Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous
Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs.
Pour toutes visites,
Jérôme Desset Chasseur Immobilier - Prendre RDV avec l'agenda de Jérôme
Diplômé de l' ICH - Institut de la Construction et de l'Habitat
Négociateur immobilier depuis 2003
06 88 18 36 89
Dirigeant - Fondateur
L'Agence Des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO
#chasseurimmobilier
#chasseurimmobiliercognac
#chasseurimmobiliercharente
#chasseurimmobiliercharentemaritime
#jeromedessetchasseurimmobilier
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Les secteurs d'intervention de notre équipe :
Cognac - Angoulême - Saintes - Royan - Rochefort - La Rochelle - Ile de Ré
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2024
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationChâteaubernard 16100
- RéférenceVM9900
Détail des pièces
- Pièce de vie avec cuisine58.86 m²
- Chambre 111.79 m²
- Chambre 211.79 m²
- Chambre 3 10.20 m²
- Dégagement9.54 m²
- Salle de bains7.76 m²
- Salle d'eau4.31 m²
- WC2.28 m²
- Cellier3.93 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI numero 1602 2020 000 000 001
Carte T CPI numero 1602 2020 000 000 001
