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Maison plain-pied - 2 chambres - véranda
175 900 € HAI
Descriptif du bien
- Surface : 114.32 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 1 930 m²
BENOIT BAUDRY Chasseur Immobilier - ADC.IMMO
vous présente ce bien, situé 282 route de l'étang, Boutiers-St-Trojean (16100)
Venez découvrir cette maison de plain pied de 1973 a remettre au goût du jour et y poser vos valises !
Elle se compose : d'une entrée, séjour / salon, véranda chauffée; cuisine, toilettes, salle d'eau, 2 chambres, cellier, buanderie
A l'extérieur : garage avec porte motorisée + carport, cour goudronnée, terrasse
Menuiserie PVC double vitrage
Chauffage Gaz + insert bois + Pompe à chaleur air / eau +( hors service, Devis réparations réalisé )
Eau chaude sanitaire : chaudière gaz de ville
assainissement tout à l'égout
Travaux moins de 10 ans :
Pompe à chaleur / velux véranda + gouttières
Intéressé ? Contactez moi !
IMPORTANT :
Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur!
Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir.
Pour toutes visites je me tiens à votre disposition
BENOIT BAUDRY - Chasseur Immobilier
06 75 63 47 83
Agent Commercial Indépendant - EI
Secteurs : 16130 - 17520 - 17610 - 17800 - 16200
L'agence des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO
#chasseurimmobilier
#lagencedeschasseursimmobiliers
#agentimmobiliercognac
#benoitbaudrychasseurimmobilier
#maison
vous présente ce bien, situé 282 route de l'étang, Boutiers-St-Trojean (16100)
Venez découvrir cette maison de plain pied de 1973 a remettre au goût du jour et y poser vos valises !
Elle se compose : d'une entrée, séjour / salon, véranda chauffée; cuisine, toilettes, salle d'eau, 2 chambres, cellier, buanderie
A l'extérieur : garage avec porte motorisée + carport, cour goudronnée, terrasse
Menuiserie PVC double vitrage
Chauffage Gaz + insert bois + Pompe à chaleur air / eau +( hors service, Devis réparations réalisé )
Eau chaude sanitaire : chaudière gaz de ville
assainissement tout à l'égout
Travaux moins de 10 ans :
Pompe à chaleur / velux véranda + gouttières
Intéressé ? Contactez moi !
IMPORTANT :
Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur!
Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir.
Pour toutes visites je me tiens à votre disposition
BENOIT BAUDRY - Chasseur Immobilier
06 75 63 47 83
Agent Commercial Indépendant - EI
Secteurs : 16130 - 17520 - 17610 - 17800 - 16200
L'agence des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO
#chasseurimmobilier
#lagencedeschasseursimmobiliers
#agentimmobiliercognac
#benoitbaudrychasseurimmobilier
#maison
Les points forts du bien
- Plaind-pied
- Véranda
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface terrasse31 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1973
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationd'origine
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- Toitured'origine
- LocalisationBoutiers-Saint-Trojan 16100
- RéférenceVM10453
Détail des pièces
- entrée2.97 m²
- Séjour - salon32.4 m²
- Véranda chauffée10.90 m²
- 9.689.68 m²
- cellier6.53 m²
- dgt12.32 m²
- toilettes0.99 m²
- Salle d'eau3.57 m²
- chambre 19.9 m²
- chambre 211.32 m²
- buanderie ( ancien garage )13.74 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2165.00 et 2929.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 909524613 • RCP 62202050
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 909524613 • RCP 62202050
