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Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Angeac-Champagne 16130
170 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 102.76 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 990 m²
JEROME DESSET - Chasseur Immobilier - ADC.IMMO vous présente cette maison de plain pied située 320 rue de la Jacroise à ANGEAC CHAMPAGNE (16130).
La maison comprend :
Une entrée avec une cuisine aménagée ouvert sur le séjour et cheminée insert, 3 chambres, un toilette indépendant, une salle d'eau avec double vasque.
Un cellier.
Le jardin clos de 990 m²
L'assainissement autonome conforme.
Les menuiseries sont en bois double vitrage.
Les propriétaires chauffent la maison essentiellement avec l'insert
La laine de vers pulsée a été refaite il y a 2 environ dans les combles
Mise aux normes électriques récentes (sauf prise de terre dans les chambres)
IMPORTANT:
Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur !
Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Chers confrères agents immobiliers & mandataires.
Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous
Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs.
Pour toutes visites, contactez
Jérôme Desset Chasseur Immobilier
Négociateur immobilier depuis 2003
06 88 18 36 89
Dirigeant - Fondateur
L'Agence Des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO
La maison comprend :
Une entrée avec une cuisine aménagée ouvert sur le séjour et cheminée insert, 3 chambres, un toilette indépendant, une salle d'eau avec double vasque.
Un cellier.
Le jardin clos de 990 m²
L'assainissement autonome conforme.
Les menuiseries sont en bois double vitrage.
Les propriétaires chauffent la maison essentiellement avec l'insert
La laine de vers pulsée a été refaite il y a 2 environ dans les combles
Mise aux normes électriques récentes (sauf prise de terre dans les chambres)
IMPORTANT:
Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur !
Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Chers confrères agents immobiliers & mandataires.
Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous
Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs.
Pour toutes visites, contactez
Jérôme Desset Chasseur Immobilier
Négociateur immobilier depuis 2003
06 88 18 36 89
Dirigeant - Fondateur
L'Agence Des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour43 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1983
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionSud
- Isolationlaine pulsé 2 ans environ
- Stationnement extérieur5
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel conforme
- Toitureorigine
- LocalisationAngeac-Champagne 16130
- RéférenceVM9887
Détail des pièces
- Cuisine ouverte sur séjour 42.58 m²
- Dégagement 4.76 m²
- Chambre 1 11.46 m²
- Chambre 210.71 m²
- Chambre 3 13.38 m²
- Salle d'eau 3,89 m²
- Toilettes 1.10 m²
- Arrière cuisine14.88 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI numero 1602 2020 000 000 001
Carte T CPI numero 1602 2020 000 000 001
