Exclusivité
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Maison de ville à RENOVER - 3 chambres - garage - Jardinet + terrain non attenant
148 900 € HAI
Descriptif du bien
- Surface : 111.68 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 416 m²
BENOIT BAUDRY Chasseur Immobilier - ADC.IMMO
vous présente ce bien, situé 39 Rue Briand Boutillier à COGNAC (16100)
Un projet de rénovation ?
Ne cherchez plus et venez découvrir sans plus tarder
cette maison de ville en pierre à rénover en centre ville de Cognac
située à quelques pas de la gare.
Elle se compose :
Au Rez-de-chaussée : Entrée sur séjour, cuisine, salon, arrière cuisine, salle d'eau avec toilettes,
A l'étage : Palier, salle de bains avec sanibroyeur, 3 chambres
-Menuiseries PVC double vitrage
-Chauffage gaz de ville
-Assainissement tout à l'égout
Prévoir travaux de rénovation pour remise au goût du jour et donner une seconde vie à cette maison.
- Un garage avec porte motorisé, une cavet, un jardinet clos de murs à l'arrière de la maison et un terrain non attenant (situé dans la rue ) viennent compléter .
Intéressé ? Contactez moi !
IMPORTANT :
Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur!
Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir.
Pour toutes visites je me tiens à votre disposition
BENOIT BAUDRY - Chasseur Immobilier
06 75 63 47 83
Agent Commercial Indépendant - EI
Secteurs : 16130 - 17520 - 17610 - 17800 - 16200
L'agence des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO
#chasseurimmobilier
#lagencedeschasseursimmobiliers
#agentimmobiliercognac
#benoitbaudrychasseurimmobilier
#maison
vous présente ce bien, situé 39 Rue Briand Boutillier à COGNAC (16100)
Un projet de rénovation ?
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cette maison de ville en pierre à rénover en centre ville de Cognac
située à quelques pas de la gare.
Elle se compose :
Au Rez-de-chaussée : Entrée sur séjour, cuisine, salon, arrière cuisine, salle d'eau avec toilettes,
A l'étage : Palier, salle de bains avec sanibroyeur, 3 chambres
-Menuiseries PVC double vitrage
-Chauffage gaz de ville
-Assainissement tout à l'égout
Prévoir travaux de rénovation pour remise au goût du jour et donner une seconde vie à cette maison.
- Un garage avec porte motorisé, une cavet, un jardinet clos de murs à l'arrière de la maison et un terrain non attenant (situé dans la rue ) viennent compléter .
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IMPORTANT :
Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur!
Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir.
Pour toutes visites je me tiens à votre disposition
BENOIT BAUDRY - Chasseur Immobilier
06 75 63 47 83
Agent Commercial Indépendant - EI
Secteurs : 16130 - 17520 - 17610 - 17800 - 16200
L'agence des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO
#chasseurimmobilier
#lagencedeschasseursimmobiliers
#agentimmobiliercognac
#benoitbaudrychasseurimmobilier
#maison
Les points forts du bien
- Beaux volumes
- Garage
- extérieur
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour15 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationA revoir
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureA contrôler
- LocalisationCognac 16100
- RéférenceVM10573
Détail des pièces
- Séjour16.73 m²
- cuisine10.99 m²
- Salon17.3 m²
- arrière cuisine4.17 m²
- salle d'eau + toilettes6 m²
- Palier2.96 m²
- salle de bains avec sanibroyeur5.94 m²
- Chambre 110.76 m²
- Chambre 216.84 m²
- Chambre 319.99 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 909524613 • RCP 62202050
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 909524613 • RCP 62202050
