Exclusivité
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A 5 min de la Plage de Pontalliac - Maison avec garage et jardin
217 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 67.24 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 126 m²
JEROME DESSET - Chasseur Immobilier - ADC.IMMO, vous présente cette petite maison située à
ROYAN (17200) - 25 allée de l'Oiselière.
Elle comprend 67 m² habitables :
- Au RDC : une entrée, avec placards, un garage, un cellier, une chambre.
- A l'étage : un palier, une cuisine, un salon - séjour avec balcon, une chambre, une salle d'eau, un toilette.
Garage avec buanderie
Une cour de 43 m² environ devant la maison.
Un jardin de 83 m² environ sur l'arrière
Pompe à Chaleur avec climatisation et cumulus thermodynamique.
Copropriété horizontale de 30 lots
Charges 320€ par an environ
IMPORTANT:
Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur !
Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Découvrez la visite vidéo sur notre chaine you tube ou notre site web
Chers confrères agents immobiliers & mandataires.
Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous
Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs.
Pour toutes visites, contactez
Jérôme Desset Chasseur Immobilier
Négociateur immobilier depuis 2003
06 88 18 36 89
Dirigeant - Fondateur
L'Agence Des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO
ROYAN (17200) - 25 allée de l'Oiselière.
Elle comprend 67 m² habitables :
- Au RDC : une entrée, avec placards, un garage, un cellier, une chambre.
- A l'étage : un palier, une cuisine, un salon - séjour avec balcon, une chambre, une salle d'eau, un toilette.
Garage avec buanderie
Une cour de 43 m² environ devant la maison.
Un jardin de 83 m² environ sur l'arrière
Pompe à Chaleur avec climatisation et cumulus thermodynamique.
Copropriété horizontale de 30 lots
Charges 320€ par an environ
IMPORTANT:
Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur !
Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
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Pour toutes visites, contactez
Jérôme Desset Chasseur Immobilier
Négociateur immobilier depuis 2003
06 88 18 36 89
Dirigeant - Fondateur
L'Agence Des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour17 m²
- Surface balcon6 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles
- LocalisationRoyan 17200
- RéférenceVM9631
Détail des pièces
- entrée9 m²
- Chambre13.55 m²
- Pallier2.65 m²
- Cuisine8.60 m²
- Séjour16.56 m²
- Chambre9.57 m²
- Salle d'eau3.76 m²
- toilettes1.67 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
