Exclusivité
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Maison de ville avec 37 m² de pièce de vie, 2 chambres, cour
175 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 75 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 8 m²
JEROME DESSET - Chasseur Immobilier - ADC.IMMO, vous présente cette petite maison située
23 rue Alexandre Dumas 16100 COGNAC
Maison à usage d'habitation comprenant 75 m² habitables :
Au RDC : Cuisine ouverte sur séjour 37 m²
(équipée : une hotte, une plaque de cuisson trois feux, un four encastré, un lave-vaisselle encastré et un réfrigérateur encastré),
A l'étage : 2 chambres 12 et 13 m², salle d'eau, toilettes.
Cour 7 m²
Cave
Chauffage électrique
Assainissement tout à l'égout
IMPORTANT:
Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur !
Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Chers confrères agents immobiliers & mandataires.
Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous
Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs.
Pour toutes visites, contactez
Jérôme Desset Chasseur Immobilier
Négociateur immobilier depuis 2003
06 88 18 36 89
Dirigeant - Fondateur
L'Agence Des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO
23 rue Alexandre Dumas 16100 COGNAC
Maison à usage d'habitation comprenant 75 m² habitables :
Au RDC : Cuisine ouverte sur séjour 37 m²
(équipée : une hotte, une plaque de cuisson trois feux, un four encastré, un lave-vaisselle encastré et un réfrigérateur encastré),
A l'étage : 2 chambres 12 et 13 m², salle d'eau, toilettes.
Cour 7 m²
Cave
Chauffage électrique
Assainissement tout à l'égout
IMPORTANT:
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Jérôme Desset Chasseur Immobilier
Négociateur immobilier depuis 2003
06 88 18 36 89
Dirigeant - Fondateur
L'Agence Des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO
Les points forts du bien
- Hyper centre ville
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour37 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionEst
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuile remaniée en 2009
- LocalisationCognac 16100
- RéférenceVM9716
Détail des pièces
- cuisine ouverte sur séjour37 m²
- pallier3.43 m²
- chambre 112.62 m²
- chambre 213.04 m²
- salle d'eau7.13 m²
- toilettes0.83 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.61% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
