Spécial investisseur
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Maison à rénover : IDEAL pour projet locatif
99 900 € H.A.I.
Descriptif du bien
- Surface : 322.79 m²
- Pièces : 11
- Terrain : 193 m²
Vous recherchez un bien pour un projet LOCATIF ?
Ne cherchez plus !
Venez découvrir cette maison mitoyenne sur 3 niveaux d'environ 322m²
en plein centre bourg d'ARCHIAC 17520
A seulement 15 min de JONZAC et BARBEZIEUX, 20 min de PONS, 24 min de COGNAC
Proche de toutes commodités ( commerces, écoles, pharmacie, cabinet médical...)
Entièrement à rénover et à réhabiliter, idéal pour un projet locatif
Le bien dispose de 3 entrées indépendantes et donne sur 2 rues
Intéressé ? Contactez moi !
IMPORTANT :
Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur!
Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir.
Pour toutes visites je me tiens à votre disposition
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Pour toutes visites je me tiens à votre disposition
Les points forts du bien
- 3 entrées indépendantes
- Possibilité de créer plusieurs logements
Caractéristiques techniques
- État intérieurGros travaux à prévoir
- VueRue
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureà refaire
- LocalisationArchiac 17520
- RéférenceVM9240
Détail des pièces
- entrée 110.86 m²
- pièce 2 + cheminée23.13 m²
- pièce 321.60 m²
- sanitaires3.9 m²
- pièce 412.4 m²
- sanitaire 23.58 m²
- pièce 129.66 m²
- sanitaires 11 m²
- Dégagement 16.8 m²
- cage d'escalier5.08 m²
- dégagement 13.75 m²
- pièce 113.58 m²
- pièce 217.50 m²
- pièce 322.87 m²
- palier2.65 m²
- sanitaires7.65 m²
- pièce sous comble 153.63 m²
- pièce sous comble 251.73 m²
- cage d'escalier4.96 m²
- pièce 111.70 m²
- pièce 2 (sortie arrière)12.71 m²
- pièce 3 (cuisine)8.62 m²
- sanitaires3.27 m²
- pièce 450.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 94 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
