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Belle maison de caractère au coeur de Gensac La Pallue
299 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 167.41 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 850 m²
JEROME DESSET - Chasseur Immobilier - ADC.IMMO, vous présente cette belle maison de caractère à Gensac La Pallue, dans un environnement bucolique.
située 9 chemin du gouffre - 16130 Gensac la Pallue
Elle comprend :
- Au RDC : une entrée avec un toilette et un placard, un grand salon séjour, avec un emplacement pour mettre un poêle, une cuisine aménagée, un cellier.
- Au 1er étage : 3 chambres avec placards, une salle de bains avec WC,
- Au 2ème étage : 2 chambres, une salle de bains avec WC.
Un garage.
Un Jardin clos
Un Puits
Chauffage Gaz de ville
Assainissement tout à l'égout
La maison nécessite un peu de rafraichissement pour mettre à son goût.
IMPORTANT:
Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur !
Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Chers confrères agents immobiliers & mandataires.
Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous
Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs.
Pour toutes visites, contactez
Jérôme Desset Chasseur Immobilier - Prendre RDV avec l'agenda de Jérôme
Négociateur immobilier depuis 2003
06 88 18 36 89
Dirigeant - Fondateur
L'Agence Des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO
#chasseurimmobilier
#lagencedeschasseursimmobiliers
#jeromedessetchasseurimmobilier
#immobiliercognac
#agentimmobiliercognac
située 9 chemin du gouffre - 16130 Gensac la Pallue
Elle comprend :
- Au RDC : une entrée avec un toilette et un placard, un grand salon séjour, avec un emplacement pour mettre un poêle, une cuisine aménagée, un cellier.
- Au 1er étage : 3 chambres avec placards, une salle de bains avec WC,
- Au 2ème étage : 2 chambres, une salle de bains avec WC.
Un garage.
Un Jardin clos
Un Puits
Chauffage Gaz de ville
Assainissement tout à l'égout
La maison nécessite un peu de rafraichissement pour mettre à son goût.
IMPORTANT:
Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur !
Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Chers confrères agents immobiliers & mandataires.
Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous
Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs.
Pour toutes visites, contactez
Jérôme Desset Chasseur Immobilier - Prendre RDV avec l'agenda de Jérôme
Négociateur immobilier depuis 2003
06 88 18 36 89
Dirigeant - Fondateur
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#chasseurimmobilier
#lagencedeschasseursimmobiliers
#jeromedessetchasseurimmobilier
#immobiliercognac
#agentimmobiliercognac
Les points forts du bien
- 5 chambres
- Grand Salon Séjour
- Jardin
- Garage
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour44 m²
- Chambres5
- WC3
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuile
- LocalisationGensac-la-Pallue 16130
- RéférenceVM9702


Détail des pièces
- Entrée3.33 m²
- WC1.66 m²
- Placard entrée0.35 m²
- Salon séjour43.82 m²
- Cellier2.97 m²
- Cuisine14.76 m²
- Cellier4.19 m²
- Salle de bains avec wc5.72 m²
- Chambre 1 16.39 m²
- Chambre 210.47 m²
- Chambre 313.08 m²
- Palier 4.35 m²
- Salle de bains avec wc7.62 m²
- Chambre 426.51 m²
- Chambre 512.18 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI numero 1602 2020 000 000 001
Carte T CPI numero 1602 2020 000 000 001
