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Belle maison de caractère au coeur de Gensac La Pallue
316 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 167.41 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 850 m²
JEROME DESSET - Chasseur Immobilier - ADC.IMMO, vous présente cette belle maison de caractère à Gensac La Pallue, dans un environnement bucolique.
située 9 chemin du gouffre - 16130 Gensac la Pallue
Elle comprend :
- Au RDC : une entrée avec un toilette et un placard, un grand salon séjour, avec un emplacement pour mettre un poêle, une cuisine aménagée, un cellier.
- Au 1er étage : 3 chambres avec placards, une salle de bains avec WC,
- Au 2ème étage : 2 chambres, une salle de bains avec WC.
Un garage.
Un Jardin clos
Un Puits
Chauffage Gaz de ville
Assainissement tout à l'égout
La maison nécessite un peu de rafraichissement pour mettre à son goût.
IMPORTANT:
Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur !
Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Chers confrères agents immobiliers & mandataires.
Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous
Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs.
Pour toutes visites, contactez
Jérôme Desset Chasseur Immobilier
Négociateur immobilier depuis 2003
06 88 18 36 89
Dirigeant - Fondateur
L'Agence Des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO
située 9 chemin du gouffre - 16130 Gensac la Pallue
Elle comprend :
- Au RDC : une entrée avec un toilette et un placard, un grand salon séjour, avec un emplacement pour mettre un poêle, une cuisine aménagée, un cellier.
- Au 1er étage : 3 chambres avec placards, une salle de bains avec WC,
- Au 2ème étage : 2 chambres, une salle de bains avec WC.
Un garage.
Un Jardin clos
Un Puits
Chauffage Gaz de ville
Assainissement tout à l'égout
La maison nécessite un peu de rafraichissement pour mettre à son goût.
IMPORTANT:
Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur !
Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Chers confrères agents immobiliers & mandataires.
Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous
Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs.
Pour toutes visites, contactez
Jérôme Desset Chasseur Immobilier
Négociateur immobilier depuis 2003
06 88 18 36 89
Dirigeant - Fondateur
L'Agence Des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO
Les points forts du bien
- 5 chambres
- Grand Salon Séjour
- Jardin
- Garage
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour44 m²
- Chambres5
- WC3
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuile
- LocalisationGensac-la-Pallue 16130
- RéférenceVM9702
Détail des pièces
- Entrée3.33 m²
- WC1.66 m²
- Placard entrée0.35 m²
- Salon séjour43.82 m²
- Cellier2.97 m²
- Cuisine14.76 m²
- Cellier4.19 m²
- Salle de bains avec wc5.72 m²
- Chambre 1 16.39 m²
- Chambre 210.47 m²
- Chambre 313.08 m²
- Palier 4.35 m²
- Salle de bains avec wc7.62 m²
- Chambre 426.51 m²
- Chambre 512.18 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2970.00 et 4080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI numero 1602 2020 000 000 001
Carte T CPI numero 1602 2020 000 000 001
