Spécial investisseur
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Dépendance à rénover - Idéal projet locatif
25 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 48 m²
- Pièces : 2
- Terrain : 32 m²
BENOIT BAUDRY Chasseur Immobilier - ADC.IMMO vous présente cette dépendance située à SAINT SIMON, 4 rue des abreuvoir idéale pour un projet de rénovation pour mise location ou petit pied à terre (résidence secondaire) proche JARNAC.
A moins de 15 min Jarnac et moins de 30 min d'Angoulême
Venez découvrir au beau milieu de ce petit village Gabarrier
cette dépendance sur 2 niveaux entièrement à RENOVER d'environ 48 m².
Vous y trouverez :
au RDC : une première pièce d'environ 25 m²
à l'ETAGE : une seconde pièce. d'environ 23 m²
Idéal pour un premier projet de rénovation
Diagnostics termites / amiante sont réalisés
Le bornage dans le cadre de la division parcellaire est en cours
Bien situé en zone inondable
Intéressé ? Contactez moi !
IMPORTANT :
Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur!
Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Je fais le choix de mettre l'adresse pour vous permettre d'être efficace dans votre recherche.
Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir.
Pour toutes visites je me tiens à votre disposition
BENOIT BAUDRY Chasseur Immobilier
06 75 63 47 83
Agent Commercial Indépendant - EI
Secteurs : 16130 - 17520 - 17610 – 17800 - 16200
L'agence des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO
#chasseurimmobilier
#lagencedeschasseursimmobiliers
#agentimmobiliercognac
#benoitbaudrychasseurimmobilier
A moins de 15 min Jarnac et moins de 30 min d'Angoulême
Venez découvrir au beau milieu de ce petit village Gabarrier
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Vous y trouverez :
au RDC : une première pièce d'environ 25 m²
à l'ETAGE : une seconde pièce. d'environ 23 m²
Idéal pour un premier projet de rénovation
Diagnostics termites / amiante sont réalisés
Le bornage dans le cadre de la division parcellaire est en cours
Bien situé en zone inondable
Intéressé ? Contactez moi !
IMPORTANT :
Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur!
Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Je fais le choix de mettre l'adresse pour vous permettre d'être efficace dans votre recherche.
Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir.
Pour toutes visites je me tiens à votre disposition
BENOIT BAUDRY Chasseur Immobilier
06 75 63 47 83
Agent Commercial Indépendant - EI
Secteurs : 16130 - 17520 - 17610 – 17800 - 16200
L'agence des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO
#chasseurimmobilier
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#agentimmobiliercognac
#benoitbaudrychasseurimmobilier
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Construction1948
- État intérieurA rénover
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- Toiture2018 ( ancien propriétaire )
- LocalisationSaint-Simon 16120
- RéférenceVM7453
Détail des pièces
- pièce de vie à rénover entièrement25 m²
- Partie nuit à rénover entièrement23.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 18.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 21 100 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 909 524 613 Angouleme • RCP 62202050
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 909 524 613 Angouleme • RCP 62202050
