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Maison Familiale avec Jardin Arboré à Gensac La Pallue
212 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 179.24 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 295 m²
JEROME DESSET - Chasseur Immobilier - ADC.IMMO vous présente cette maison située 21 route des Chagnasses - 16130 GENSAC LA PALLUE
Découvrez cette spacieuse maison offrant un cadre de vie agréable dans un environnement paisible.
Descriptif :
Les plus :
Bon à savoir : L'assainissement individuel n'est pas conforme. L'acquéreur devra prévoir la mise en conformité, ce qui a été pris en compte dans le prix de vente.
Un bien rare offrant de beaux volumes, à visiter sans tarder !
IMPORTANT:
Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur !
Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Chers confrères agents immobiliers & mandataires.
Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous
Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs.
Pour toutes visites, contactez
Jérôme Desset Chasseur Immobilier - Prendre RDV avec l'agenda de Jérôme
Négociateur immobilier depuis 2003
06 88 18 36 89
Dirigeant - Fondateur
L'Agence Des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO
#chasseurimmobilier
#lagencedeschasseursimmobiliers
#jeromedessetchasseurimmobilier
#immobiliercognac
#agentimmobiliercognac
Découvrez cette spacieuse maison offrant un cadre de vie agréable dans un environnement paisible.
Descriptif :
- Une entrée
- Une cuisine ouverte sur un vaste salon salle à manger, agrémentée d'une cheminée et d'une mezzanine, créant un espace convivial et chaleureux
- 5 chambres, dont une avec douche privative
- Une salle de bains
- Un WC indépendant
- Un cellier pratique
Les plus :
- Garage et dépendances offrant des espaces de rangement supplémentaires
- Jardin clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours
- Chauffage au gaz de ville
Bon à savoir : L'assainissement individuel n'est pas conforme. L'acquéreur devra prévoir la mise en conformité, ce qui a été pris en compte dans le prix de vente.
Un bien rare offrant de beaux volumes, à visiter sans tarder !
IMPORTANT:
Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur !
Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Chers confrères agents immobiliers & mandataires.
Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous
Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs.
Pour toutes visites, contactez
Jérôme Desset Chasseur Immobilier - Prendre RDV avec l'agenda de Jérôme
Négociateur immobilier depuis 2003
06 88 18 36 89
Dirigeant - Fondateur
L'Agence Des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO
#chasseurimmobilier
#lagencedeschasseursimmobiliers
#jeromedessetchasseurimmobilier
#immobiliercognac
#agentimmobiliercognac
Les points forts du bien
- 5 chambres
- Jardin
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour53 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1970
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- CaveNon
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationGensac-la-Pallue 16130
- RéférenceVM9938
Détail des pièces
- dégagement12.29 m²
- placard1.18 m²
- cuisine21.34 m²
- salon39.65 m²
- salle à manger13.7 m²
- chambre 111.22 m²
- Chambre 212.60 m²
- Chambre 314.7 m²
- chambre 411.94 m²
- chambre 510.82 m²
- salle de bains4.98 m²
- toilettes1.07 m²
- cellier13.98 m²
- mezzanine9.77 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI numero 1602 2020 000 000 001
Carte T CPI numero 1602 2020 000 000 001
