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🏡 Maison familiale sur sous-sol – 4 chambres + studio – Terrain de près d'1 hectare
336 900 € HAI
Descriptif du bien
- Surface : 195 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 9 762 m²
JEROME DESSET - Chasseur Immobilier - ADC.IMMO vous présente cette maison située à FOUSSIGNAC (16200), 18 rue des grandes Brunitières.
Située dans un environnement agréable, cette maison élevée sur sous-sol offre de beaux volumes, des équipements récents et un vaste terrain de près de 10 000 m², idéal pour les amoureux d'espace et de nature.
📍 Description du bien
Au rez-de-chaussée :
Au sous-sol :
🌳 Extérieurs
Vous profiterez d'un vaste terrain non clôturé de 9 762 m², offrant de nombreuses possibilités : jardin, loisirs, animaux ou projets d'aménagement.
🔥 Confort & équipements
De nombreux travaux ont été réalisés il y a moins de 10 ans :
Pour un confort optimal, chaque chambre dispose de son propre régulateur de température.
ℹ️ Informations complémentaires
✨ Un bien rare offrant espace, confort et tranquillité à découvrir rapidement !
IMPORTANT:
Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur !
Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Chers confrères agents immobiliers & mandataires.
Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous
Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs.
Pour toutes visites, contactez
Jérôme Desset Chasseur Immobilier - Prendre RDV avec l'agenda de Jérôme
Diplômé de l' ICH - Institut de la Construction et de l'Habitat
Négociateur immobilier depuis 2003
06 88 18 36 89 - 07 48 80 80 29
Dirigeant - Fondateur
L'Agence Des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO
#chasseurimmobilier
#chasseurimmobiliercognac
#chasseurimmobiliercharente
#chasseurimmobiliercharentemaritime
#jeromedessetchasseurimmobilier
#lagencedeschasseursimmobiliers
#adc.immo
Les secteurs d'intervention de notre équipe :
Cognac - Angoulême - Saintes - Royan - Rochefort - La Rochelle - Ile de Ré
Située dans un environnement agréable, cette maison élevée sur sous-sol offre de beaux volumes, des équipements récents et un vaste terrain de près de 10 000 m², idéal pour les amoureux d'espace et de nature.
📍 Description du bien
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Une cuisine (schmitt) aménagée ouverte sur un séjour lumineux
- 4 chambres
- Une salle de bains
- Un WC indépendant
Au sous-sol :
- Un grand garage
- Un espace studio comprenant 2 chambres, idéal pour accueillir famille et amis, créer un espace de télétravail ou envisager une activité complémentaire.
🌳 Extérieurs
Vous profiterez d'un vaste terrain non clôturé de 9 762 m², offrant de nombreuses possibilités : jardin, loisirs, animaux ou projets d'aménagement.
🔥 Confort & équipements
De nombreux travaux ont été réalisés il y a moins de 10 ans :
- Menuiseries PVC double vitrage
- Pompe à chaleur air/air avec climatisation 2024 / 3 kw
- Réfection du goudron d'entrée
- Rénovation de la salle de bains
- Modernisation de la cuisine
- Travaux de décoration intérieure
- Mise à niveau de l'installation électrique
- Cumulus 2 ans environ
Pour un confort optimal, chaque chambre dispose de son propre régulateur de température.
ℹ️ Informations complémentaires
- Assainissement raccordé au tout-à-l'égout avec pompe de relevage
- Maison fonctionnelle et bien entretenue
- Beaux volumes et fort potentiel pour une famille ou un projet d'accueil
✨ Un bien rare offrant espace, confort et tranquillité à découvrir rapidement !
IMPORTANT:
Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur !
Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Chers confrères agents immobiliers & mandataires.
Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous
Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs.
Pour toutes visites, contactez
Jérôme Desset Chasseur Immobilier - Prendre RDV avec l'agenda de Jérôme
Diplômé de l' ICH - Institut de la Construction et de l'Habitat
Négociateur immobilier depuis 2003
06 88 18 36 89 - 07 48 80 80 29
Dirigeant - Fondateur
L'Agence Des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO
#chasseurimmobilier
#chasseurimmobiliercognac
#chasseurimmobiliercharente
#chasseurimmobiliercharentemaritime
#jeromedessetchasseurimmobilier
#lagencedeschasseursimmobiliers
#adc.immo
Les secteurs d'intervention de notre équipe :
Cognac - Angoulême - Saintes - Royan - Rochefort - La Rochelle - Ile de Ré
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Pompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Séjour57 m²
- Chambres6
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationFoussignac 16200
- RéférenceVM10575
Détail des pièces
- entrée10,04 m²
- cuisine ouverte sur le séjour avec insert électrique57,58 m²
- dégagement7,27 m²
- chambre 1 13,77 m²
- chambre 2 acces terrasse13,68 m²
- chambre 3 acces terrasse17,09 m²
- chambre 413,82 m²
- salle de bains 5,07 m²
- toilettes avec lave mains2,87 m²
- chambre 512 m²
- chambre 68,47 m²
- studio33 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3150.00 et 4330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI numero 1602 2020 000 000 001
Carte T CPI numero 1602 2020 000 000 001
