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Maison à rénover - 4 chambres avec jardin et dépendances
148 900 € HAI
Descriptif du bien
- Surface : 160 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 373 m²
Cette maison située 1 rue des forges 16200 LES METAIRIES vous est présentée par JEROME DESSET - Chasseur Immobilier - ADC.IMMO
À la recherche d'une maison alliant confort et fonctionnalité ? Découvrez cette agréable maison d'habitation, à finir de rafraichir, offrant de beaux espaces de vie, 4 chambres et de nombreux travaux récents.
📍 Description du bien
Au rez-de-chaussée :
À l'étage :
🛠 Annexes & extérieurs
🔥 Confort & prestations
✨ Des travaux importants déjà réalisés
Les propriétaires ont investi pour moderniser le bien :
🌟 Les + du bien
✔️ 4 chambres et une pièce supplémentaire
✔️ Cuisine récente de qualité
✔️ Toiture récente
✔️ Garage et dépendances
✔️ Tout-à-l'égout conforme
✔️ Maison entretenue avec de nombreux travaux réalisés
Une maison idéale pour une famille,À découvrir sans tarder !
IMPORTANT:
Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur !
Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Chers confrères agents immobiliers & mandataires.
Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous
Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs.
Pour toutes visites, contactez
Jérôme Desset Chasseur Immobilier - Prendre RDV avec l'agenda de Jérôme
Diplômé de l' ICH - Institut de la Construction et de l'Habitat
Négociateur immobilier depuis 2003
06 88 18 36 89
Dirigeant - Fondateur
L'Agence Des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO
#chasseurimmobilier
#chasseurimmobiliercognac
#chasseurimmobiliercharente
#chasseurimmobiliercharentemaritime
#jeromedessetchasseurimmobilier
#lagencedeschasseursimmobiliers
#adc.immo
Les secteurs d'intervention de notre équipe :
Cognac - Angoulême - Saintes - Royan - Rochefort - La Rochelle - Ile de Ré
À la recherche d'une maison alliant confort et fonctionnalité ? Découvrez cette agréable maison d'habitation, à finir de rafraichir, offrant de beaux espaces de vie, 4 chambres et de nombreux travaux récents.
📍 Description du bien
Au rez-de-chaussée :
- Petite véranda
- Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée de 57 m²
- Une chambre
- Salle d'eau
- WC indépendant
À l'étage :
- Palier
- Trois chambres
- Une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, dressing
- WC indépendant
🛠 Annexes & extérieurs
- Cellier avec chaudière fuel
- Garage
- Dépendance
- Petit jardin agréable
🔥 Confort & prestations
- Chauffage au fioul au rez-de-chaussée (la grande chambre de l'étage est également raccordée au chauffage central)
- Chauffage électrique à l'étage
- Assainissement raccordé au tout-à-l'égout conforme
- Toiture refaite il y a 5 ans par une entreprise locale
- Portail bois et aluminium installé en 2021
✨ Des travaux importants déjà réalisés
Les propriétaires ont investi pour moderniser le bien :
- Cuisine aménagée et équipée récente (four, plaque de cuisson, hotte)
- Travaux de plomberie, d'électricité et de maçonnerie du RDC
- Création et modification d'un mur porteur réalisées par des professionnels (factures disponibles)
🌟 Les + du bien
✔️ 4 chambres et une pièce supplémentaire
✔️ Cuisine récente de qualité
✔️ Toiture récente
✔️ Garage et dépendances
✔️ Tout-à-l'égout conforme
✔️ Maison entretenue avec de nombreux travaux réalisés
Une maison idéale pour une famille,À découvrir sans tarder !
IMPORTANT:
Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur !
Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Chers confrères agents immobiliers & mandataires.
Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous
Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs.
Pour toutes visites, contactez
Jérôme Desset Chasseur Immobilier - Prendre RDV avec l'agenda de Jérôme
Diplômé de l' ICH - Institut de la Construction et de l'Habitat
Négociateur immobilier depuis 2003
06 88 18 36 89
Dirigeant - Fondateur
L'Agence Des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO
#chasseurimmobilier
#chasseurimmobiliercognac
#chasseurimmobiliercharente
#chasseurimmobiliercharentemaritime
#jeromedessetchasseurimmobilier
#lagencedeschasseursimmobiliers
#adc.immo
Les secteurs d'intervention de notre équipe :
Cognac - Angoulême - Saintes - Royan - Rochefort - La Rochelle - Ile de Ré
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Fioul/Individuel
- OuverturesBois
- PiscineNon
- Séjour57 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1964
- État intérieurA rénover
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLes Métairies 16200
- RéférenceVM10707
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3260.00 et 4470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI numero 1602 2020 000 000 001
Carte T CPI numero 1602 2020 000 000 001
