Exclusivité
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Maison de plain-pied - 4 chambres + suite parentale - piscine
369 900 € HAI
Descriptif du bien
- Surface : 153.28 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 300 m²
BENOIT BAUDRY Chasseur Immobilier - ADC.IMMO
vous présente ce bien, situé à GIMEUX (16130)
Vous recherchez une maison clés en mains ?
Ne cherchez plus et venez découvrir cette maison de plain pied construite en 2015
( normes RT 20212 ) et y poser vos valises !
Elle se compose :
d'une entrée, pièce de vie ( salon séjour cuisine ), 4 chambres, 1 salle de bains, suite parentale ( chambre dressing salle d'eau ), 2 toilettes, cellier
Menuiseries PVC double vitrage oscillo-battant
volets roulants électriques avec centralisation domotique
Pompe à chaleur AIR / EAU au sol
Thermodynamique
panneaux photovoltaïques 3KW
Assainissement tout à l'égout
A l'extérieur une piscine Liner 7,5 x 3,5, chauffée et sécurisée ( alarme ), filtration au Sel
Terrasse bois ( environ 60m² ) dont une partie couverte (environ 16,90m² )
spa 2 personnes, robot tondeuse, cour goudronnée et pavé, portail motorisé
Jardin clos ( mur, haies, palissade bois ) et paysagé
Garage + Local piscine avec cuisine d'été
Intéressé ? Contactez moi !
IMPORTANT :
Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur!
Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir.
Pour toutes visites je me tiens à votre disposition
BENOIT BAUDRY - Chasseur Immobilier
06 75 63 47 83
Agent Commercial Indépendant - EI
Secteurs : 16130 - 17520 - 17610 - 17800 - 16200
L'agence des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO
#chasseurimmobilier
#lagencedeschasseursimmobiliers
#agentimmobiliercognac
#benoitbaudrychasseurimmobilier
#maison
vous présente ce bien, situé à GIMEUX (16130)
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Ne cherchez plus et venez découvrir cette maison de plain pied construite en 2015
( normes RT 20212 ) et y poser vos valises !
Elle se compose :
d'une entrée, pièce de vie ( salon séjour cuisine ), 4 chambres, 1 salle de bains, suite parentale ( chambre dressing salle d'eau ), 2 toilettes, cellier
Menuiseries PVC double vitrage oscillo-battant
volets roulants électriques avec centralisation domotique
Pompe à chaleur AIR / EAU au sol
Thermodynamique
panneaux photovoltaïques 3KW
Assainissement tout à l'égout
A l'extérieur une piscine Liner 7,5 x 3,5, chauffée et sécurisée ( alarme ), filtration au Sel
Terrasse bois ( environ 60m² ) dont une partie couverte (environ 16,90m² )
spa 2 personnes, robot tondeuse, cour goudronnée et pavé, portail motorisé
Jardin clos ( mur, haies, palissade bois ) et paysagé
Garage + Local piscine avec cuisine d'été
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Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
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Pour toutes visites je me tiens à votre disposition
BENOIT BAUDRY - Chasseur Immobilier
06 75 63 47 83
Agent Commercial Indépendant - EI
Secteurs : 16130 - 17520 - 17610 - 17800 - 16200
L'agence des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO
#chasseurimmobilier
#lagencedeschasseursimmobiliers
#agentimmobiliercognac
#benoitbaudrychasseurimmobilier
#maison
Les points forts du bien
- aucun travaux à prévoir
- Gestion volet roulant par domotique
- Chauffage au sol PAC
- Pisicine + Spa
- Panneaux photovoltaïques
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresÉquipements domotiques, Fibre optique, Portail motorisé, Visiophone, Volets électriques
- Séjour57 m²
- Surface terrasse60 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2105
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureD'origine
- LocalisationGimeux 16130
- RéférenceVM10738
Détail des pièces
- Entrée3,48 m²
- pièce de vie ( SEJOUR + SALON + CUISINE )56,79 m²
- Cellier7,48 m²
- Dgt6,84 m²
- Toilettes1,86 m²
- Salle de bains7,71 m²
- Suite parentale ( CHAMBRE = DRESSING + SALLE D'EAU )21,65 m²
- Chambre 210,98 m²
- Chambre 311,14 m²
- Dgt1,45 m²
- Toilettes1,84 m²
- Chambre 411,06 m²
- Chambre 5 ( bureau )11 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 909524613 • RCP 62202050
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 909524613 • RCP 62202050
