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MAISON FAMILIALE DE 207 M² – 4 CHAMBRES – GRAND JARDIN DE 1 922 M²
264 900 € HAI
Descriptif du bien
- Surface : 188.85 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 1 922 m²
JEROME DESSET - Chasseur Immobilier - ADC.IMMO vous présente cette maison située 444, route de Boutiers à Boutiers Saint Trojan (16100).
Vous recherchez de l’espace et un environnement agréable ? Découvrez cette maison d’habitation d’environ 188 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1 922 m², offrant de nombreuses possibilités pour accueillir une famille ou aménager des espaces dédiés à vos activités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une cuisine ouverte sur le salon séjour, créant un espace de vie convivial. Ce niveau comprend également trois chambres, dont une avec sa salle d’eau privative et WC, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC.
À l’étage, une quatrième chambre et une salle de sport complètent l’ensemble, permettant d’envisager différents aménagements selon vos besoins.
La maison dispose également d’un garage en sous-sol et d’un grand jardin, idéal pour profiter des beaux jours et imaginer différents espaces extérieurs.
Les atouts du bien
Une maison aux beaux volumes, offrant un grand jardin et un potentiel d’aménagement intéressant, à découvrir pour concrétiser votre projet immobilier !
IMPORTANT:
Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur !
Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Chers confrères agents immobiliers & mandataires.
Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous
Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs.
Pour toutes visites, contactez
Jérôme Desset Chasseur Immobilier - Prendre RDV avec l'agenda de Jérôme
Diplômé de l' ICH - Institut de la Construction et de l'Habitat
Négociateur immobilier depuis 2003
06 88 18 36 89
Dirigeant - Fondateur
L'Agence Des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO
#chasseurimmobilier
#chasseurimmobiliercognac
#chasseurimmobiliercharente
#chasseurimmobiliercharentemaritime
#jeromedessetchasseurimmobilier
#lagencedeschasseursimmobiliers
#adc.immo
Les secteurs d'intervention de notre équipe :
Cognac - Angoulême - Saintes - Royan - Rochefort - La Rochelle - Ile de Ré
Vous recherchez de l’espace et un environnement agréable ? Découvrez cette maison d’habitation d’environ 188 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1 922 m², offrant de nombreuses possibilités pour accueillir une famille ou aménager des espaces dédiés à vos activités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une cuisine ouverte sur le salon séjour, créant un espace de vie convivial. Ce niveau comprend également trois chambres, dont une avec sa salle d’eau privative et WC, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC.
À l’étage, une quatrième chambre et une salle de sport complètent l’ensemble, permettant d’envisager différents aménagements selon vos besoins.
La maison dispose également d’un garage en sous-sol et d’un grand jardin, idéal pour profiter des beaux jours et imaginer différents espaces extérieurs.
Les atouts du bien
- 188 m² habitables environ
- 4 chambres
- Deux salles d’eau
- Cuisine rénovée
- Tableau électrique refait
- Menuiseries PVC double vitrage sur environ 80 % de la maison
- Garage en sous-sol
- Terrain de 1 922 m²
- Raccordement au tout-à-l’égout
- Chauffage : radiateurs électriques.
Une maison aux beaux volumes, offrant un grand jardin et un potentiel d’aménagement intéressant, à découvrir pour concrétiser votre projet immobilier !
IMPORTANT:
Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur !
Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Chers confrères agents immobiliers & mandataires.
Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous
Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs.
Pour toutes visites, contactez
Jérôme Desset Chasseur Immobilier - Prendre RDV avec l'agenda de Jérôme
Diplômé de l' ICH - Institut de la Construction et de l'Habitat
Négociateur immobilier depuis 2003
06 88 18 36 89
Dirigeant - Fondateur
L'Agence Des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO
#chasseurimmobilier
#chasseurimmobiliercognac
#chasseurimmobiliercharente
#chasseurimmobiliercharentemaritime
#jeromedessetchasseurimmobilier
#lagencedeschasseursimmobiliers
#adc.immo
Les secteurs d'intervention de notre équipe :
Cognac - Angoulême - Saintes - Royan - Rochefort - La Rochelle - Ile de Ré
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1973
- CuisineAménagée et équipée
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBoutiers-Saint-Trojan 16100
- RéférenceVM10757
Détail des pièces
- Salon séjour42.61 m²
- Cuisine15.13 m²
- Couloir5.25 m²
- Chambre 111.91 m²
- Chambre 223.67 m²
- Chambre 318.27 m²
- Salle d'eau 16 m²
- Salle d'eau 2 5.08 m²
- Pièce47.37 m²
- Chambre 413.54 m²
- Arrière cuisine9.3 m²
- Débarras2.05 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI numero 1602 2020 000 000 001
Carte T CPI numero 1602 2020 000 000 001
