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Maison des années 1930/1950 avec jardin, dépendance - à rénover
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 108 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 642 m²
Jérôme Desset Chasseur Immobilier ADC.IMMO vous présente cette maison à rénover située 37 rue de Londres à COGNAC.
Vous recherchez une maison pleine de caractère avec du potentiel à rénover à votre goût ? Cette propriété bâtie entre les années 1930 et 1950 vous séduira par son authenticité, ses volumes et son jardin intimiste.
🔹 Au rez-de-chaussée :
🔹 À l’étage :
🌿 Extérieurs et annexes :
🛠️ À noter :
💡 Un bien idéal pour les amateurs de rénovation, à remettre au goût du jour tout en conservant ses éléments anciens (parquet, carreaux de ciment, volumes).
📍 À proximité des commodités, dans un environnement calme et clos, cette maison offre de belles possibilités pour un projet familial ou un investissement patrimonial.
📞 À découvrir sans tarder !
IMPORTANT:
Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur !
Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Chers confrères agents immobiliers & mandataires.
Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous
Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs.
Pour toutes visites, contactez
Jérôme Desset Chasseur Immobilier - Prendre RDV avec l'agenda de Jérôme
Négociateur immobilier depuis 2003
06 88 18 36 89
Dirigeant - Fondateur
L'Agence Des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO
#chasseurimmobilier
#lagencedeschasseursimmobiliers
#jeromedessetchasseurimmobilier
#immobiliercognac
#agentimmobiliercognac
Vous recherchez une maison pleine de caractère avec du potentiel à rénover à votre goût ? Cette propriété bâtie entre les années 1930 et 1950 vous séduira par son authenticité, ses volumes et son jardin intimiste.
🔹 Au rez-de-chaussée :
- Entrée par une véranda lumineuse
- Cuisine séparée avec un sol en carreaux de ciment d’époque, au charme incontestable
- Séjour agréable, dégagements pratiques et un espace sous escalier
- Une salle d’eau avec WC
🔹 À l’étage :
- Un palier desservant 3 chambres sur parquet bois, ambiance chaleureuse garantie
- Une salle de bains avec WC
- Grenier pour stockage ou aménagement futur
🌿 Extérieurs et annexes :
- Jardin clos de murs, avec portail latéral et portillon à l’entrée
- Dépendance comprenant un auvent, un atelier et les cuves de fioul (x3)
- Chauffage central au fioul
🛠️ À noter :
- Menuiseries en simple vitrage bois au rez-de-chaussée
- À l’étage : menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels
💡 Un bien idéal pour les amateurs de rénovation, à remettre au goût du jour tout en conservant ses éléments anciens (parquet, carreaux de ciment, volumes).
📍 À proximité des commodités, dans un environnement calme et clos, cette maison offre de belles possibilités pour un projet familial ou un investissement patrimonial.
📞 À découvrir sans tarder !
IMPORTANT:
Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur !
Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Chers confrères agents immobiliers & mandataires.
Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous
Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs.
Pour toutes visites, contactez
Jérôme Desset Chasseur Immobilier - Prendre RDV avec l'agenda de Jérôme
Négociateur immobilier depuis 2003
06 88 18 36 89
Dirigeant - Fondateur
L'Agence Des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO
#chasseurimmobilier
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#jeromedessetchasseurimmobilier
#immobiliercognac
#agentimmobiliercognac
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/En citerne
- OuverturesBois/PVC
- PiscineNon
- Séjour32 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1930
- État intérieurA rénover
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCognac 16100
- RéférenceVM9851
Détail des pièces
- Cuisine12 m²
- Séjour32 m²
- Dégagement8.54 m²
- Dégagement sous escalier2 m²
- Salle d'eau4.64 m²
- Entrée par véranda10 m²
- Dégagement2.64 m²
- Chambre 116.09 m²
- Chambre 211.26 m²
- Chambre 315.82 m²
- Salle de bains4.66 m²
Informations complémentaires
