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Ensemble de 2 maisons - avec garages et jardin
196 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 164 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 895 m²
Venez découvrir cet ensemble immobilier composé :
- d'une maison principale d'environ 164 m² à rafraichir entièrement avec entrée, cuisine, salon, séjour, 2 chambres, salle de bains, bureau, toilettes
- d'une 2ème maison non attenante à rénover entièrement d'environ 55 m² avec cuisine, salon, chambre, salle d'eau, toilette, garage attenant
- plusieurs dépendances / 2 garages / appentis / 2 puits / Jardin avec fruitiers viennent compéter le bien
Assainissement : raccordé partiellement au tout à l'égout
Mode de chauffage : fioul et bois pour la maison principale / fioul pour la 2ème maison
Travaux à prévoir :
maison principale : remplacement mode de chauffage, électricité, isolation + raccordement tout à l'égout + rafraichissement général
2ème maison : Rénovation générale / remplacement mode de chauffage, électricité, plomberie, toiture
Intéressé ?
Contactez moi !
IMPORTANT :
Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur!
Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Je fais le choix de mettre l'adresse pour vous permettre d'être efficace dans votre recherche.
Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir.
Pour toutes visites je me tiens à votre disposition
Benoit BAUDRY - Chasseur Immobilier
- d'une maison principale d'environ 164 m² à rafraichir entièrement avec entrée, cuisine, salon, séjour, 2 chambres, salle de bains, bureau, toilettes
- d'une 2ème maison non attenante à rénover entièrement d'environ 55 m² avec cuisine, salon, chambre, salle d'eau, toilette, garage attenant
- plusieurs dépendances / 2 garages / appentis / 2 puits / Jardin avec fruitiers viennent compéter le bien
Assainissement : raccordé partiellement au tout à l'égout
Mode de chauffage : fioul et bois pour la maison principale / fioul pour la 2ème maison
Travaux à prévoir :
maison principale : remplacement mode de chauffage, électricité, isolation + raccordement tout à l'égout + rafraichissement général
2ème maison : Rénovation générale / remplacement mode de chauffage, électricité, plomberie, toiture
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Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
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Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir.
Pour toutes visites je me tiens à votre disposition
Benoit BAUDRY - Chasseur Immobilier
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Séjour25 m²
- Chambres2
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureA réviser
- LocalisationMerpins 16100
- RéférenceVM9299
Détail des pièces
- entrée13.37 m²
- couloir17.63 m²
- cuisine22.67 m²
- Séjour17.06 m²
- Salon24.65 m²
- chambre 118.51 m²
- Chambre 211.32 m²
- salle de bains8.11 m²
- toilettes2.32 m²
- Bureau7.33 m²
- Arrière cuisine / chaufferie18.92 m²
- cave8.26 m²
- Véranda23.35 m²
- Cuisine13.01 m²
- Salon14.38 m²
- Chambre11.21 m²
- Salle d'eau3.09 m²
- Toilettes1.38 m²
- Dégagement3.65 m²
- buanderie8.58 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 186 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3310.00 et 4520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
