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Maison en pierre à rénover - 4 chambres - Dépendances
46 900 € HAI
Descriptif du bien
- Surface : 128.2 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 577 m²
BENOIT BAUDRY Chasseur Immobilier - ADC.IMMO
vous présente ce bien, situé à ST Martial sur le né (17520)
Vous cherchez un bien pour un projet de RENOVATION à 15/20 minutes d'ARCHIAC, PONS, COGNAC, BARBEZIEUX ?
Ne cherchez plus et venez découvrir
cette maison en pierre a rénover entièrement comprenant :
au RDC : cuisine, salon
à l'étage : palier, 4 chambres
Menuiseries bois simple vitrage, volet PVC
Chauffage au RDC : poêle à granulés (2024)
Pas de système d'assainissement
Gros travaux à prévoir tout corps de métiers confondus
Intéressé ? Contactez moi !
IMPORTANT :
Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur!
Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir.
Pour toutes visites je me tiens à votre disposition
BENOIT BAUDRY - Chasseur Immobilier
06 75 63 47 83
Agent Commercial Indépendant - EI
Secteurs : 16130 - 17520 - 17610 - 17800 - 16200
L'agence des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO
#chasseurimmobilier
#lagencedeschasseursimmobiliers
#agentimmobiliercognac
#benoitbaudrychasseurimmobilier
#maison
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Vous cherchez un bien pour un projet de RENOVATION à 15/20 minutes d'ARCHIAC, PONS, COGNAC, BARBEZIEUX ?
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Pas de système d'assainissement
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Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir.
Pour toutes visites je me tiens à votre disposition
BENOIT BAUDRY - Chasseur Immobilier
06 75 63 47 83
Agent Commercial Indépendant - EI
Secteurs : 16130 - 17520 - 17610 - 17800 - 16200
L'agence des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO
#chasseurimmobilier
#lagencedeschasseursimmobiliers
#agentimmobiliercognac
#benoitbaudrychasseurimmobilier
#maison
Les points forts du bien
- dépendances attenante
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Séjour29 m²
- Chambres4
- Construction1860
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureA controler
- LocalisationSaint-Martial-sur-Né 17520
- RéférenceVM10557
Détail des pièces
- Cuisine33,16 m²
- Salon28,55 m²
- palier19,2 m²
- chambre 111,58 m²
- Chambre 211,32 m²
- Chambre 312,28 m²
- Chambre 412,11 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 11.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 42 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 909524613 • RCP 62202050
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 909524613 • RCP 62202050
