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Maison 4 chambres - double garage et jardin clos
224 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 133 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 677 m²
BENOIT BAUDRY Chasseur Immobilier - ADC.IMMO
vous présente ce bien, situé sur ARS (16130)
Maison rénovée, habitable de plain pied comprenant :
au RDC : pièce de vie ( séjour, salon, cuisine ), cellier, 2 chambres, salle de bains, toilettes
à l'étage : 2 chambres, salle d'eau avec toilettes à terminer de rafraichir.
à l'extérieur : jardin clos, double garage attenant avec buanderie, auvent, appentis, tersasse béton 6m X 6m avec tonnelle 4m X 3m
Menuiseries: PVC double vitrage
Chauffage: gaz de ville + insert
Assainissement : tout à l'égout
Le plus de cette maison est l'installation de panneaux solaires permettant de réduire votre consommation électrique soit environ 50 € / mois
- Autoconsommation,
- Revente du surplus soit environ 370 € par an.
Intéressé ? Contactez moi !
IMPORTANT :
Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur!
Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir.
Pour toutes visites je me tiens à votre disposition
BENOIT BAUDRY - Chasseur Immobilier
06 75 63 47 83
Agent Commercial Indépendant - EI
Secteurs : 16130 - 17520 - 17610 - 17800
L'agence des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO
vous présente ce bien, situé sur ARS (16130)
Maison rénovée, habitable de plain pied comprenant :
au RDC : pièce de vie ( séjour, salon, cuisine ), cellier, 2 chambres, salle de bains, toilettes
à l'étage : 2 chambres, salle d'eau avec toilettes à terminer de rafraichir.
à l'extérieur : jardin clos, double garage attenant avec buanderie, auvent, appentis, tersasse béton 6m X 6m avec tonnelle 4m X 3m
Menuiseries: PVC double vitrage
Chauffage: gaz de ville + insert
Assainissement : tout à l'égout
Le plus de cette maison est l'installation de panneaux solaires permettant de réduire votre consommation électrique soit environ 50 € / mois
- Autoconsommation,
- Revente du surplus soit environ 370 € par an.
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IMPORTANT :
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Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
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Pour toutes visites je me tiens à votre disposition
BENOIT BAUDRY - Chasseur Immobilier
06 75 63 47 83
Agent Commercial Indépendant - EI
Secteurs : 16130 - 17520 - 17610 - 17800
L'agence des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO
Les points forts du bien
- Panneaux solaires
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour60 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1982
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationcombles
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureA nettoyer
- LocalisationArs 16130
- RéférenceVM9761
Détail des pièces
- pièce de vie47.94 m²
- cuisine ouverte11.97 m²
- cellier6.21 m²
- couloir3.93 m²
- chambre 19.75 m²
- chambre 2 ( avec dressing )14.04 m²
- salle de bain ( douche + baignoire )9.68 m²
- toilettes2.4 m²
- hall (accès étage )1.09 m²
- palier2.91 m²
- chambre 312.64 m²
- chambre 4 / bureau9.64 m²
- salle d'eau + toilettes4.19 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 212 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 909 524 613 Angouleme • RCP 62202050
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 909 524 613 Angouleme • RCP 62202050
