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Maison charentaise en pierre - 3 chambres - fort potentiel d'agrandissement
212 900 € HAI
Descriptif du bien
- Surface : 99.76 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 1 525 m²
BENOIT BAUDRY Chasseur Immobilier - ADC.IMMO
vous présente ce bien, situé sur la commune de St Sévère (16200)
Venez découvrir sans plus tarder cette maison charentaise en pierre
offrant un fort potentiel d'agrandissement en fonction de votre projet.
Partiellement rénovée, elle se compose :
- au RDC : séjour/salon, toilettes, salle d'eau, 3 chambres
( dont une qui sert de bureau actuellement ), buanderie, atelier
- au 1er étage : grenier aménageable permettant de doubler la surface
Menuiseries PVC double vitrage au RDC / bois simple vitrage au grenier
Chauffage électrique
Chauffe-eau électrique
Assainissement individuel inexistant ( non conforme )
Puits avec pompe
Terrain partiellement clos
Plusieurs dépendances et un garage complètent le bien.
Travaux à prévoir :
- Cuisine équipée
- Assainissement individuel
- Grenier à aménager en fonction du projet
- Dépendances à rénover en fonction du projet
Intéressé ? Contactez moi !
IMPORTANT :
Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur!
Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir.
Pour toutes visites je me tiens à votre disposition
BENOIT BAUDRY - Chasseur Immobilier
06 75 63 47 83
Agent Commercial Indépendant - EI
Secteurs : 16130 - 17520 - 17610 - 17800 -16200
L'agence des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO
#chasseurimmobilier
#lagencedeschasseursimmobiliers
#agentimmobiliercognac
#benoitbaudrychasseurimmobilier
#maison
vous présente ce bien, situé sur la commune de St Sévère (16200)
Venez découvrir sans plus tarder cette maison charentaise en pierre
offrant un fort potentiel d'agrandissement en fonction de votre projet.
Partiellement rénovée, elle se compose :
- au RDC : séjour/salon, toilettes, salle d'eau, 3 chambres
( dont une qui sert de bureau actuellement ), buanderie, atelier
- au 1er étage : grenier aménageable permettant de doubler la surface
Menuiseries PVC double vitrage au RDC / bois simple vitrage au grenier
Chauffage électrique
Chauffe-eau électrique
Assainissement individuel inexistant ( non conforme )
Puits avec pompe
Terrain partiellement clos
Plusieurs dépendances et un garage complètent le bien.
Travaux à prévoir :
- Cuisine équipée
- Assainissement individuel
- Grenier à aménager en fonction du projet
- Dépendances à rénover en fonction du projet
Intéressé ? Contactez moi !
IMPORTANT :
Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur!
Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir.
Pour toutes visites je me tiens à votre disposition
BENOIT BAUDRY - Chasseur Immobilier
06 75 63 47 83
Agent Commercial Indépendant - EI
Secteurs : 16130 - 17520 - 17610 - 17800 -16200
L'agence des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO
#chasseurimmobilier
#lagencedeschasseursimmobiliers
#agentimmobiliercognac
#benoitbaudrychasseurimmobilier
#maison
Les points forts du bien
- Vivable de plain-pied
- Terrase couverte
- Grandes dépendances
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour27 m²
- Surface terrasse55 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurRafraîchi
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- IsolationDoublage mur / isolation plafond 30cm de laine
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- Assainissement0 non conforme
- Toiturecharpente / TOITURE à partir de 2008
- LocalisationSainte-Sévère 16200
- RéférenceVM10646
Détail des pièces
- Séjour27,26 m²
- Dgt9;99 m²
- Toilettes2,79 m²
- Salle d'eau10,99 m²
- chambre 115,45 m²
- Chambre 214,03 m²
- Chambre 3 / Bureau8,89 m²
- Buanderie8,92 m²
- Placard ( tableau élec + cumulus )2,39 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110.00 et 2880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 909524613 • RCP 62202050
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 909524613 • RCP 62202050
