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Maison à rénover - 3 chambres - mezzanine - jardin clos
139 900 € HAI
Descriptif du bien
- Surface : 144.27 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 810 m²
BENOIT BAUDRY Chasseur Immobilier - ADC.IMMO
vous présente ce bien, situé sur Mazerolles 15 rue de bel air (17800)
A seulement 45 minutes de la côte et moins de 10 minutes de Pons
Venez découvrir cette maison à rénover et y déposer vos valises !
Elle se compose :
au rez-de-chaussée : entrée, salon / salle à manger, cuisine, chambre, salle d'eau, toilettes, espace dressing, cellier, chaufferie
à l'étage : mezzanine, 2 chambres mansardée, salle de bains, toilettes
à l'extérieur : jardin clos, terrasse, débarras, double garage
Menuiserie bois simple vitrage
chauffage fioul ( insert et poêle à bois non fonctionnels )
assainissement individuel non conforme ( pompe de relevage )
Intéressé ? Contactez moi !
IMPORTANT :
Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur!
Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir.
Pour toutes visites je me tiens à votre disposition
BENOIT BAUDRY - Chasseur Immobilier
06 75 63 47 83
Agent Commercial Indépendant - EI
Secteurs : 16130 - 17520 - 17610 - 17800 -16200
L'agence des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO
#chasseurimmobilier
#lagencedeschasseursimmobiliers
#agentimmobiliercognac
#benoitbaudrychasseurimmobilier
#maison
vous présente ce bien, situé sur Mazerolles 15 rue de bel air (17800)
A seulement 45 minutes de la côte et moins de 10 minutes de Pons
Venez découvrir cette maison à rénover et y déposer vos valises !
Elle se compose :
au rez-de-chaussée : entrée, salon / salle à manger, cuisine, chambre, salle d'eau, toilettes, espace dressing, cellier, chaufferie
à l'étage : mezzanine, 2 chambres mansardée, salle de bains, toilettes
à l'extérieur : jardin clos, terrasse, débarras, double garage
Menuiserie bois simple vitrage
chauffage fioul ( insert et poêle à bois non fonctionnels )
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Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
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Pour toutes visites je me tiens à votre disposition
BENOIT BAUDRY - Chasseur Immobilier
06 75 63 47 83
Agent Commercial Indépendant - EI
Secteurs : 16130 - 17520 - 17610 - 17800 -16200
L'agence des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO
#chasseurimmobilier
#lagencedeschasseursimmobiliers
#agentimmobiliercognac
#benoitbaudrychasseurimmobilier
#maison
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Séjour39 m²
- Surface terrasse65 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1988
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Isolationd'origine
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- Toiturerefaite en 1999
- LocalisationMazerolles 17800
- RéférenceVM10310
Détail des pièces
- Entrée5,38 m²
- chaufferie3,95 m²
- buanderie / cellier8,23 m²
- dgt6,32 m²
- salle d'eau2,09 m²
- toilettes1,32 m²
- salon 38,58 m²
- cuisine15,15 m²
- salle à manger ( actuellement utilisé comme chambre )22,91 m²
- dressing1,12 m²
- Palier0,79 m²
- Mezzanine10,64 m²
- chambre 1 avec placard ( surface utile 12,39m² )9 m²
- Chambre 29,28 m²
- Dgt avec placard4,5 m²
- toilettes1 m²
- salle de bains4,01 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4038.00 et 5562.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 909524613 • RCP 62202050
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 909524613 • RCP 62202050
