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Ancienne propriété viticole avec maison à RENOVER- 7 chambres - Dépendances - 6 ha de terres
222 900 € HAI
Descriptif du bien
- Surface : 219.31 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 2
- Terrain : 63 635 m²
BENOIT BAUDRY Chasseur Immobilier - ADC.IMMO
vous présente ce bien, situé à ST PALAIS DU NE (16300)
Vous avez un projet de Rénovation ?
Ne cherchez plus et venez découvrir cette ancienne propriété viticole située à 5min d'ARCHIAC / 15min de BARBEZIEUX / 20min de COGNAC composée :
- d'une maison principale à rénover
- diverses dépendances
- de terres et vignes
Pour la maison principale :
au Rez-de-chaussée : entrée, 2 cuisines, 2 salons, bureau, séjour, 2 salles de bains, salle d'eau, 2 toilettes, cellier
à l'étage : palier, 4 chambres, 2 greniers aménageables
Menuiserie bois simple vitrage
Chauffage chaudière fioul
Assainissement individuel non conforme
A l'extérieur : plusieurs dépendances ( garage, chai appentis ... ), jardin partiellement clos, terres, vignes
Intéressé ? Contactez moi !
IMPORTANT :
Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur!
Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir.
Pour toutes visites je me tiens à votre disposition
BENOIT BAUDRY - Chasseur Immobilier
06 75 63 47 83
Agent Commercial Indépendant - EI
Secteurs : 16130 - 17520 - 17610 - 17800 - 16200
L'agence des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO
#chasseurimmobilier
#lagencedeschasseursimmobiliers
#agentimmobiliercognac
#benoitbaudrychasseurimmobilier
#maison
vous présente ce bien, situé à ST PALAIS DU NE (16300)
Vous avez un projet de Rénovation ?
Ne cherchez plus et venez découvrir cette ancienne propriété viticole située à 5min d'ARCHIAC / 15min de BARBEZIEUX / 20min de COGNAC composée :
- d'une maison principale à rénover
- diverses dépendances
- de terres et vignes
Pour la maison principale :
au Rez-de-chaussée : entrée, 2 cuisines, 2 salons, bureau, séjour, 2 salles de bains, salle d'eau, 2 toilettes, cellier
à l'étage : palier, 4 chambres, 2 greniers aménageables
Menuiserie bois simple vitrage
Chauffage chaudière fioul
Assainissement individuel non conforme
A l'extérieur : plusieurs dépendances ( garage, chai appentis ... ), jardin partiellement clos, terres, vignes
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IMPORTANT :
Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur!
Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir.
Pour toutes visites je me tiens à votre disposition
BENOIT BAUDRY - Chasseur Immobilier
06 75 63 47 83
Agent Commercial Indépendant - EI
Secteurs : 16130 - 17520 - 17610 - 17800 - 16200
L'agence des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO
#chasseurimmobilier
#lagencedeschasseursimmobiliers
#agentimmobiliercognac
#benoitbaudrychasseurimmobilier
#maison
Les points forts du bien
- Fort potentiel
- Possibilité de faire 2 logements
- Dépendances
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Chambres7
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1834
- État intérieurA rénover
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationA REVOIR
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- Assainissement0 non conforme
- ToitureA REVOIR
- LocalisationSaint-Palais-du-Né 16300
- RéférenceVM10669
Détail des pièces
- entrée8,01 m²
- salle de bains3,77 m²
- salle d'eau2,35 m²
- chambre 119,14 m²
- Chambre 221,09 m²
- Dégagement2,87 m²
- toilettes1,50 m²
- cuisine16,27 m²
- cellier6,58 m²
- salle à manger21,48 m²
- Chambre 312,16 m²
- Cuisine 220,16 m²
- Dégagement 22,76 m²
- Salle de bains 24 m²
- Dégagement 33,97 m²
- Toilettes 21,76 m²
- TOTAL RDC 147,87 m²
- Palier5,85 m²
- Chambre 412,21 m²
- Chambre 59,3 m²
- Palier9,97 m²
- Chambre 614,87 m²
- Chambre 715,62 m²
- Placard3,62 m²
- TOTAL ETAGE 71,44 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 909524613 • RCP 62202050
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 909524613 • RCP 62202050
