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Maison à vendre, 7 pièces - Nercillac 16200
232 900 € HAI
Descriptif du bien
- Surface : 146 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 500 m²
JEROME DESSET - Chasseur Immobilier - ADC.IMMO vous présente cet ensemble immobilier situé à NERCILLAC (16200), 462 route du petit froin.
Maison à usage d'habitation comprenant 146 m²
Au RDC : 3 chambres, salle de bains et douche, toilettes, dressing, cellier, dégagement.
A l'étage : cuisine aménagée et équipée ( four plaque hotte ) ouverte sur le séjour, 3 chambres, salle d'eau, toilettes, dégagement.
Terrasse surélevée en bois.
Jardin avec 1500 m².
Cabanon de jardin et abri de jardin.
Puits.
Les sols sont en zone argileux quelques fissures sont apparentes.
Chauffage par climatisation gainable à l'étage
Chauffage électrique et poêle à granulé pour le RDC
Adoucisseur d'eau
Installation de Panneaux solaire en 2022 pour un coût d'installation de 25 000 €
qui permet une autoconsommation et un contrat de revente du surplus.
Taxe foncière de 724 €
Les + : la piscine, le spa et la table en pierre peuvent faire partie de la négociation.
IMPORTANT:
Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur !
Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Chers confrères agents immobiliers & mandataires.
Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous
Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs.
Pour toutes visites, contactez
Jérôme Desset Chasseur Immobilier
Diplômé de l' ICH - Institut de la Construction et de l'Habitat
Négociateur immobilier depuis 2003
06 88 18 36 89
Dirigeant - Fondateur
L'Agence Des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO
#chasseurimmobilier
#chasseurimmobiliercognac
#chasseurimmobiliercharente
#chasseurimmobiliercharentemaritime
#jeromedessetchasseurimmobilier
#lagencedeschasseursimmobiliers
#adc.immo
Les secteurs d'intervention de notre équipe :
Cognac - Angoulême - Saintes - Royan - Rochefort - La Rochelle - Ile de Ré
Maison à usage d'habitation comprenant 146 m²
Au RDC : 3 chambres, salle de bains et douche, toilettes, dressing, cellier, dégagement.
A l'étage : cuisine aménagée et équipée ( four plaque hotte ) ouverte sur le séjour, 3 chambres, salle d'eau, toilettes, dégagement.
Terrasse surélevée en bois.
Jardin avec 1500 m².
Cabanon de jardin et abri de jardin.
Puits.
Les sols sont en zone argileux quelques fissures sont apparentes.
Chauffage par climatisation gainable à l'étage
Chauffage électrique et poêle à granulé pour le RDC
Adoucisseur d'eau
Installation de Panneaux solaire en 2022 pour un coût d'installation de 25 000 €
qui permet une autoconsommation et un contrat de revente du surplus.
Taxe foncière de 724 €
Les + : la piscine, le spa et la table en pierre peuvent faire partie de la négociation.
IMPORTANT:
Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur !
Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Chers confrères agents immobiliers & mandataires.
Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous
Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs.
Pour toutes visites, contactez
Jérôme Desset Chasseur Immobilier
Diplômé de l' ICH - Institut de la Construction et de l'Habitat
Négociateur immobilier depuis 2003
06 88 18 36 89
Dirigeant - Fondateur
L'Agence Des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO
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Les secteurs d'intervention de notre équipe :
Cognac - Angoulême - Saintes - Royan - Rochefort - La Rochelle - Ile de Ré
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Granulés
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit gainable
- Séjour39 m²
- Chambres6
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureTuile
- LocalisationNercillac 16200
- RéférenceVM10680
Détail des pièces
- cuisine ouverte sur séjour38.63 m²
- chambre 19 m²
- chambre 210.44 m²
- chambre 312.45 m²
- salle d'eau4.64 m²
- chambre 416.87 m²
- chambre 511.93 m²
- salle de bains avec douche et toilettes9.27 m²
- chambre 6 avec dressing17.69 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI numero 1602 2020 000 000 001
Carte T CPI numero 1602 2020 000 000 001
