Maison à vendre, 7 pièces - Boutiers-Saint-Trojan 16100
Sous compromis
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Maison spacieuse à fort potentiel sur grand terrain – à découvrir sans tarder !

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Descriptif du bien

  • Surface : 94.6 m²
  • Pièces : 7
  • Terrain : 2 000 m²
JEROME DESSET - Chasseur Immobilier - ADC.IMMO vous présente cette maison située 923 route de l'étang 16100 Boutiers Saint Trojan.

Vous rêvez d’espace, de nature et d’un bien à façonner à votre goût ?

Cette maison à usage d’habitation, située dans un environnement paisible, n’attend que vous pour révéler tout son potentiel.

✅ Actuellement habitable, elle offre déjà 94,6 m² de plain-pied comprenant une cuisine, deux chambres, une salle de bains, des toilettes sèches et un dégagement. Une pièce attenante de 36 m² est en cours de rénovation et viendra agrandir l’espace de vie.

🛠️ À l’étage, 82 m² chauffés sont également en cours de rénovation. Une fois les travaux achevés, la surface habitable pourra atteindre 212,6 m² !

🌳 Les atouts qui font la différence :
  • Des menuiseries en bois double vitrage (moins de 10 ans)
  • Isolation, placo et plomberie déjà en grande partie refaits
  • Un terrain généreux de plus de 2000 m²
  • Un chai de 67,7 m² pour le rangement, un atelier ou un futur projet
  • Un puits, idéal pour le jardin ou d’autres usages

🚧 À prévoir : mise aux normes de l’assainissement autonome.

📍 Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d’un projet avec potentiel, cette maison allie charme rural, espace et nombreuses possibilités d’aménagement.

💡 Une visite s’impose pour en saisir tout le potentiel !

IMPORTANT:
Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur !
Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.

Chers confrères agents immobiliers & mandataires.
Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous
Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs.

Pour toutes visites, contactez
Jérôme Desset Chasseur Immobilier - Prendre RDV avec l'agenda de Jérôme
Négociateur immobilier depuis 2003
06 88 18 36 89
Dirigeant - Fondateur
L'Agence Des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    5
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Boutiers-Saint-Trojan 16100
  • Référence
    VM9190

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