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Maison avec terrasses, jacuzzi et dépendance – À 600 m de la plage
681 625 € HAI
Descriptif du bien
- Surface : 124.88 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 602 m²
JEROME DESSET - Chasseur Immobilier - ADC.IMMO vous présente cette maison située à Saint Georges de Didonne à seulement quelques minutes à pied de la plage.
Cette maison offre un cadre de vie idéal entre confort, espace et bien-être.
🏡 Un intérieur pensé pour le confort
À l’étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, prolongée par une salle à manger conviviale. Un WC complète ce niveau.
Au rez-de-chaussée, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un espace bien-être avec hammam, parfait pour des moments de détente à domicile.
Un garage (isolé et carrelé) vient compléter l’ensemble.
🌴 Un extérieur rare et privilégié
Implantée sur une parcelle agréable, la maison dispose de nombreux espaces extérieurs :
🏠 Un vrai plus : logement indépendant
Un espace indépendant comprenant chambre, salle d’eau avec WC et rangements, parfait pour recevoir ou loger un proche.
⚙️ Confort & équipements
👉 Une maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif, à proximité immédiate de la mer.
IMPORTANT:
Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur !
Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Chers confrères agents immobiliers & mandataires.
Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous
Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs.
Pour toutes visites, contactez :
Jérôme Desset Chasseur Immobilier - Prendre RDV avec l'agenda de Jérôme
Diplômé de l' ICH - Institut de la Construction et de l'Habitat
Négociateur immobilier depuis 2003
06 88 18 36 89 - 07 48 80 80 29
Dirigeant - Fondateur
L'Agence Des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO
#chasseurimmobilier
#chasseurimmobiliercognac
#chasseurimmobiliercharente
#chasseurimmobiliercharentemaritime
#jeromedessetchasseurimmobilier
#lagencedeschasseursimmobiliers
#adc.immo
Les secteurs d'intervention de notre équipe :
Cognac - Angoulême - Saintes - Royan - Rochefort - La Rochelle - Ile de Ré
Cette maison offre un cadre de vie idéal entre confort, espace et bien-être.
🏡 Un intérieur pensé pour le confort
À l’étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, prolongée par une salle à manger conviviale. Un WC complète ce niveau.
Au rez-de-chaussée, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un espace bien-être avec hammam, parfait pour des moments de détente à domicile.
Un garage (isolé et carrelé) vient compléter l’ensemble.
🌴 Un extérieur rare et privilégié
Implantée sur une parcelle agréable, la maison dispose de nombreux espaces extérieurs :
- Toit-terrasse avec vue dégagée
- Plusieurs terrasses indépendantes, idéales pour profiter du soleil à toute heure
- Jacuzzi 6 places, pour des instants de détente toute l’année
🏠 Un vrai plus : logement indépendant
Un espace indépendant comprenant chambre, salle d’eau avec WC et rangements, parfait pour recevoir ou loger un proche.
⚙️ Confort & équipements
- Cuisine équipée
- Climatisation à l’étage + chauffage électrique
- Volets roulants centralisés
- Adoucisseur d’eau
- Tout-à-l’égout
👉 Une maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif, à proximité immédiate de la mer.
IMPORTANT:
Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur !
Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Chers confrères agents immobiliers & mandataires.
Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous
Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs.
Pour toutes visites, contactez :
Jérôme Desset Chasseur Immobilier - Prendre RDV avec l'agenda de Jérôme
Diplômé de l' ICH - Institut de la Construction et de l'Habitat
Négociateur immobilier depuis 2003
06 88 18 36 89 - 07 48 80 80 29
Dirigeant - Fondateur
L'Agence Des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO
#chasseurimmobilier
#chasseurimmobiliercognac
#chasseurimmobiliercharente
#chasseurimmobiliercharentemaritime
#jeromedessetchasseurimmobilier
#lagencedeschasseursimmobiliers
#adc.immo
Les secteurs d'intervention de notre équipe :
Cognac - Angoulême - Saintes - Royan - Rochefort - La Rochelle - Ile de Ré
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ClimatisationRéversible
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2010
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Georges-de-Didonne 17110
- RéférenceVM10579
Détail des pièces
- Chambre 116 m²
- Chambre 212 m²
- Chambre 38.7 m²
- Couloir12 m²
- Salle d'eau avec WC8.7 m²
- Hammam4.2 m²
- Salon - cuisine43.6 m²
- Salle à manger18.25 m²
- WC1.43 m²
- TOTAL = 124.88 m² m²
- Chambre12 m²
- Salle d'eau avec WC4 m²
- Placard1.4 m²
- TOTAL PETIT LOGEMENT = 17.40 m² m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 665 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1269.00 et 1718.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI numero 1602 2020 000 000 001
Carte T CPI numero 1602 2020 000 000 001
