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Maison de 5 chambres, garage & jardin
232 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 149.39 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 864 m²
JEROME DESSET - Chasseur Immobilier - ADC.IMMO, vous présente cette petite maison située 76 rue d'Angelier 16100 COGNAC
Maison à usage d'habitation comprenant 149 m² habitables :
AU RDC : Grand garage, 3 chambres, wc, buanderie/cellier, une cave,
à l'étage : cuisine aménagée, séjour de 40 m², 2 chambres, salle d'eau, wc.
Un agréable jardin de 800 m² clos et arboré
IMPORTANT:
Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur !
Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Découvrez la visite vidéo sur notre chaine youtube ou notre site web
Chers confrères agents immobiliers & mandataires.
Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous
Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs.
Pour toutes visites, contactez
Jérôme Desset Chasseur Immobilier
Négociateur immobilier depuis 2003
06 88 18 36 89
Dirigeant - Fondateur
L'Agence Des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO
Maison à usage d'habitation comprenant 149 m² habitables :
AU RDC : Grand garage, 3 chambres, wc, buanderie/cellier, une cave,
à l'étage : cuisine aménagée, séjour de 40 m², 2 chambres, salle d'eau, wc.
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Négociateur immobilier depuis 2003
06 88 18 36 89
Dirigeant - Fondateur
L'Agence Des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO
Les points forts du bien
- Menuiserie PVC et Aluminium
- Volet roulant électrique
- Environnement calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Séjour40 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCognac 16100
- RéférenceVM9693
Détail des pièces
- Entrée - Dégagement8,32 m²
- Chambre 116,41 m²
- Chambre 29,20 m²
- Chambre 311,16 m²
- Lingerie - Chaufferie - Toilettes sanybroyeur8,31 m²
- Dégagement10,90 m²
- Cuisine9,18 m²
- Séjour44,69 m²
- Chambre 49,56 m²
- Chambre 512,05 m²
- Salle d'eau6,38 m²
- Toilettes1,64 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2413.00 et 3265.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
