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Appartement T4 avec magnifique vue sur la mer
399 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 87 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
JEROME DESSET - Chasseur Immobilier - ADC.IMMO, vous présente cet appartement T4, :
📍 Pointe de Vallières - Saint-Georges-de-Didonne
🌊 Vue imprenable sur l’océan ! 🌅
Dans un cadre exceptionnel, à la Pointe de Vallières, découvrez ce spacieux appartement de 87 m² offrant une vue panoramique à couper le souffle et une exposition idéale sud-ouest pour des couchers de soleil inoubliables.
🏡 Un cadre de vie privilégié :
✅ Résidence avec ascenseur, piscine privée, cave et place de parking
✅ 4e étage sur 7, assurant calme et luminosité
✅ Grand balcon pour profiter pleinement de la vue
🛋️ Un intérieur à personnaliser :
🛏️ 3 chambres spacieuses
🍽️ Cuisine aménagée
🛁 1 salle de bains + 1 salle d'eau
🔥 Chauffage au gaz
Laissez libre cours à votre imagination pour rafraîchir cet espace et le transformer en un véritable cocon face à l’océan !
📞 Une visite s’impose ! Contactez nous dès maintenant pour découvrir ce bien rare.
IMPORTANT:
Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur !
Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Chers confrères agents immobiliers & mandataires.
Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous
Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs.
Pour toutes visites, contactez
Jérôme Desset Chasseur Immobilier
Négociateur immobilier depuis 2003
06 88 18 36 89
Dirigeant - Fondateur
L'Agence Des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO
📍 Pointe de Vallières - Saint-Georges-de-Didonne
🌊 Vue imprenable sur l’océan ! 🌅
Dans un cadre exceptionnel, à la Pointe de Vallières, découvrez ce spacieux appartement de 87 m² offrant une vue panoramique à couper le souffle et une exposition idéale sud-ouest pour des couchers de soleil inoubliables.
🏡 Un cadre de vie privilégié :
✅ Résidence avec ascenseur, piscine privée, cave et place de parking
✅ 4e étage sur 7, assurant calme et luminosité
✅ Grand balcon pour profiter pleinement de la vue
🛋️ Un intérieur à personnaliser :
🛏️ 3 chambres spacieuses
🍽️ Cuisine aménagée
🛁 1 salle de bains + 1 salle d'eau
🔥 Chauffage au gaz
Laissez libre cours à votre imagination pour rafraîchir cet espace et le transformer en un véritable cocon face à l’océan !
📞 Une visite s’impose ! Contactez nous dès maintenant pour découvrir ce bien rare.
IMPORTANT:
Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur !
Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Chers confrères agents immobiliers & mandataires.
Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous
Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs.
Pour toutes visites, contactez
Jérôme Desset Chasseur Immobilier
Négociateur immobilier depuis 2003
06 88 18 36 89
Dirigeant - Fondateur
L'Agence Des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO
Les points forts du bien
- 3 chambres
- Vue exceptionnelle
- Balcon
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Aluminium/Simple vitrage
- PiscineOui
- Séjour28 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1972
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueMer
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationSaint-Georges-de-Didonne 17110
- RéférenceVA6373
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 204 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI numero 1602 2020 000 000 001
Carte T CPI numero 1602 2020 000 000 001
