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À LOUER – AGRÉABLE MAISON DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN
790 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 132.99 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 1 000 m²
Située dans un environnement calme, 3 rue des chênes à Gensac La Pallue (16130), cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Elle se compose de beaux espaces de vie avec un grand salon séjour agrémenté d'une cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda.
Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres.
Une buanderie complète l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin pour vos moments de détente.
LES CONDITIONS LOCATIVES :
Une maison agréable à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite.
IMPORTANT :
Cher(s) client(s) : Inutile d'aller déranger le propriétaire !
Celui-ci m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visite.
Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre, appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir.
Pour toutes visites, je me tiens à votre disposition
Emilie Tesson
Responsable administrative transaction & location
06 40 20 26 29
L'agence des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO
Elle se compose de beaux espaces de vie avec un grand salon séjour agrémenté d'une cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda.
Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres.
Une buanderie complète l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin pour vos moments de détente.
LES CONDITIONS LOCATIVES :
- Loyer mensuel : 750 € hors charges
- Charges : 40 €/mois (ordures ménagères, entretien de la chaudière gaz et de la cheminée)
- Loyer mensuel charges comprises : 790 €
- Dépôt de garantie : 750 €
- Honoraires de location à la charge du locataire : 797,94 € TTC
- État des lieux par Commissaire de Justice : 370 € TTC, à partager entre le locataire et le propriétaire, à l'entrée comme à la sortie.
Une maison agréable à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite.
IMPORTANT :
Cher(s) client(s) : Inutile d'aller déranger le propriétaire !
Celui-ci m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visite.
Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre, appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir.
Pour toutes visites, je me tiens à votre disposition
Emilie Tesson
Responsable administrative transaction & location
06 40 20 26 29
L'agence des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO
Les points forts du bien
- 3 chambres
- Jardin
- Véranda
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour44 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1938
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationGensac-la-Pallue 16130
- RéférenceLM10787
Détail des pièces
- cuisine19 m²
- salle à manger24.80 m²
- salon16.94 m²
- Chambre 111,12 m²
- Chambre 214,27 m²
- Chambre 311,38 m²
- Salle d'eau6.30 m²
- Toilettes1,67 m²
- Buanderie3,55 m²
- Dégagement5,44 m²
- Véranda19 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 798 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 750 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830.00 € et 3870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI n° 1602 2020 000 000 001 • AC ADC n° 1602 2021 000 140 579
Carte pro. CPI n° 1602 2020 000 000 001 • AC ADC n° 1602 2021 000 140 579
