Duplex à louer, 3 pièces - Cognac 16100
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Appartement Duplex T4 - 2 chambres

950 € /mois CC

Duplex à louer, 3 pièces - Cognac 16100
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Descriptif du bien

  • Surface : 86.6 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
EMILIE TESSON -Chasseur Immobilier - ADC.IMMO vous présente à la location :
Située à COGNAC - Rue Véron :

Au 1er et dernier étage d'un immeuble:
Appartement Duplex T4 comprenant :
  • Une cuisine aménagée et équipée, 
  • un WC séparé, 
  • une salle de bains, 
  • un salon séjour avec bibliothèque, 
  • A l'étage
  • un petit palier, 
  • deux chambres 
  • une salle d'eau avec WC. 
Terrasse couverte et close.
Une cour commune avec une entrée par portail électrique.
Chauffage Gaz de ville.

LOYER HORS CHARGES : 750 € / mois
Provisions sur charges* : 200 € / mois
SOIT UN LOYER CC : 950 € / mois

*Les provisions sur charges comprennent : la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, l'eau, l'électricité et le gaz du logement, l'entretien de la pompe à chaleur.

IMPORTANT :
Cher(s) client(s) : Inutile d'aller déranger le propriétaire !
Celui-ci m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visite.
 
Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre, appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir.
 
Pour toutes visites, je me tiens à votre disposition

EMILIE TESSON - Chasseur Immobilier
Responsable Administrative Transaction & Location
06 40 20 26 29
L'agence des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO

Les points forts du bien

  • Centre ville
  • Grand salon-séjour
  • Eau, Gaz et électricité compris dans le loyer
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur, Réversible
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    33 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Cognac 16100
  • Référence
    LA6415

Détail des pièces

  • Entrée
    2.90 m²
  • WC
    1 m²
  • Salle de bains
    4.30 m²
  • Cuisine
    12.80 m²
  • Salon - Séjour
    33.10 m²
  • Palier étage
    1.60 m²
  • Chambre 1 - étage
    11.30 m²
  • Chambre 2 - étage
    17.50 m²
  • Salle d'eau avec wc
    2.10 m²

Informations complémentaires

Loyer de base 750 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Location
Appartement
Cognac 16100
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