+ de photos
Belle maison avec 4 chambres et beau jardin
217 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 148 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 798 m²
Maison individuelle construite en 1984 d'environ 148 m² comprenant :
une entrée, salon, cuisine, salle à manger, 4 chambres dont 2 avec salle d'eau et toilettes privatives, bureau, salle d'eau, toilettes, cellier, garage avec porte électrique, terrasse, jardin clos.
le tout cadastré section AD 106 pour une contenance totale de 798 m²
Mode de chauffage : poêle à granulé et pompe à chaleur
Assainissement individuel aux normes
Cuisine aménagée et équipée ( hotte, plaque vitro, frigo, four, micro ondes )
Travaux réalisés moins de 10 ans :
- Menuiseries pvc double vitrage : 2019
- Isolation combles : 2020
- Poêle à granulés : 2022
- Pompe à chaleur + chauffe eau thermodynamique : 2018
- Volet roulants solaires : 2020
- Dalles alu : 2021
IMPORTANT :
Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur!
Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Je fais le choix de mettre l'adresse pour vous permettre d'être efficace dans votre recherche.
Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir.
Pour toutes visites je me tiens à votre disposition
BENOIT BAUDRY - Chasseur Immobilier
une entrée, salon, cuisine, salle à manger, 4 chambres dont 2 avec salle d'eau et toilettes privatives, bureau, salle d'eau, toilettes, cellier, garage avec porte électrique, terrasse, jardin clos.
le tout cadastré section AD 106 pour une contenance totale de 798 m²
Mode de chauffage : poêle à granulé et pompe à chaleur
Assainissement individuel aux normes
Cuisine aménagée et équipée ( hotte, plaque vitro, frigo, four, micro ondes )
Travaux réalisés moins de 10 ans :
- Menuiseries pvc double vitrage : 2019
- Isolation combles : 2020
- Poêle à granulés : 2022
- Pompe à chaleur + chauffe eau thermodynamique : 2018
- Volet roulants solaires : 2020
- Dalles alu : 2021
IMPORTANT :
Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur!
Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Je fais le choix de mettre l'adresse pour vous permettre d'être efficace dans votre recherche.
Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir.
Pour toutes visites je me tiens à votre disposition
BENOIT BAUDRY - Chasseur Immobilier
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés, Pompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ClimatisationRéversible
- Séjour27 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres4
- Salle d'eau3
- WC3
- Construction1984
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- Isolationcombles 2020
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel conforme
- Toituretuile ciment d'origine
- LocalisationSaint-Julien-de-l'Escap 17400
- RéférenceVM9329
Détail des pièces
- entrée / couloir7.28 m²
- Cuisine11.8 m²
- Salon27.41 m²
- salle à manger14.29 m²
- Chambre 1 ( placard + point d'eau )12.65 m²
- Chambre 2 ( placard + point d'eau )10 m²
- Chambre 3 ( dressing )17.92 m²
- salle d'eau + wc -> chambre 35.19 m²
- Chambre 412.03 m²
- salle d'eau + wc -> chambre 43.34 m²
- Bureau8.69 m²
- cellier8.65 m²
- toilettes (indépendant)1.42 m²
- Dégagement1.64 m²
- Salle d'eau (indépendante)5.6 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 956.00 et 1294.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
