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Maison de caractère – 240 m² habitables – Rénovation de qualité
356 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 241 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 1 834 m²
JEROME DESSET - Chasseur Immobilier - ADC.IMMO vous présente cette maison de caractère située 3 rue de la taillée 16200 REPARSAC.
Située dans un environnement agréable, cette maison spacieuse de 240 m² habitables allie charme et confort grâce à une rénovation soignée.
🔹 Au rez-de-chaussée :
✅ Confort et équipements :
Quelques travaux sont à prévoir sur les volets en bois pour parfaire ce bien de caractère.
IMPORTANT:
Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur !
Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Chers confrères agents immobiliers & mandataires.
Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous
Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs.
Pour toutes visites, contactez
Jérôme Desset Chasseur Immobilier - Prendre RDV avec l'agenda de Jérôme
Négociateur immobilier depuis 2003
06 88 18 36 89
Dirigeant - Fondateur
L'Agence Des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO
#chasseurimmobilier
#lagencedeschasseursimmobiliers
#jeromedessetchasseurimmobilier
#immobiliercognac
#agentimmobiliercognac
Située dans un environnement agréable, cette maison spacieuse de 240 m² habitables allie charme et confort grâce à une rénovation soignée.
🔹 Au rez-de-chaussée :
- Entrée accueillante
- Salon lumineux de 30 m² avec poêle
- Salle à manger chaleureuse avec cheminée
- Cuisine aménagée
- Buanderie/bureau
- Toilettes, cave et garage
- 4 chambres spacieuses dont une avec un dressing
- Une salle de bains avec douche
- Une salle d’eau
- Toilettes
✅ Confort et équipements :
- Menuiseries en PVC double vitrage
- Chauffage au gaz de ville
- Assainissement autonome et conforme
- DPE : C
Quelques travaux sont à prévoir sur les volets en bois pour parfaire ce bien de caractère.
IMPORTANT:
Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur !
Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Chers confrères agents immobiliers & mandataires.
Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous
Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs.
Pour toutes visites, contactez
Jérôme Desset Chasseur Immobilier - Prendre RDV avec l'agenda de Jérôme
Négociateur immobilier depuis 2003
06 88 18 36 89
Dirigeant - Fondateur
L'Agence Des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO
#chasseurimmobilier
#lagencedeschasseursimmobiliers
#jeromedessetchasseurimmobilier
#immobiliercognac
#agentimmobiliercognac
Les points forts du bien
- 4 chambres
- Dépendances
- Grand jardin clos
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour30 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureTuile
- LocalisationRéparsac 16200
- RéférenceVM9937
Détail des pièces
- entrée m²
- salon avec poêle m²
- salle à manger avec poêle m²
- cuisine aménagée m²
- buanderie / bureau m²
- dégagement m²
- toilettes m²
- chambre 1 m²
- chambre 2 m²
- chambre 3 m²
- chambre 4 m²
- salle d'eau m²
- toilettes m²
- salle de bains m²
- toilettes m²
- dégagement m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI numero 1602 2020 000 000 001
Carte T CPI numero 1602 2020 000 000 001
