Coup de cœur
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Maison en pierre 5 pièces avec jardin clos et patio proche COGNAC
189 300 €
Descriptif du bien
- Surface : 156 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 309 m²
BENOIT BAUDRY Chasseur Immobilier - ADC.IMMO
vous présente ce bien, situé sur GIMEUX (16130)
Maison de village en pierre rénovée, comprenant :
au RDC : une entrée, pièce de vie ( séjour, salon, cuisine ), cellier, toilettes
à l'étage : 3 chambres, 1 bureau, salle d'eau, toilettes
à l'extérieur : un garage attenant, terrasse couverte, jardin fermé, patio
Menuiseries: PVC double vitrage
Chauffage: Chaudière gaz de ville ( radiateur avec robinet thermostatique connecté ) + insert à pellet
Assainissement : tout à l'égout
Cuisine équipée
Intéressé ? Contactez moi !
IMPORTANT :
Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur!
Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir.
Pour toutes visites je me tiens à votre disposition
BENOIT BAUDRY - Chasseur Immobilier
06 75 63 47 83
Agent Commercial Indépendant - EI
Secteurs : 16130 - 17520 - 17610 - 17800
L'agence des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO
vous présente ce bien, situé sur GIMEUX (16130)
Maison de village en pierre rénovée, comprenant :
au RDC : une entrée, pièce de vie ( séjour, salon, cuisine ), cellier, toilettes
à l'étage : 3 chambres, 1 bureau, salle d'eau, toilettes
à l'extérieur : un garage attenant, terrasse couverte, jardin fermé, patio
Menuiseries: PVC double vitrage
Chauffage: Chaudière gaz de ville ( radiateur avec robinet thermostatique connecté ) + insert à pellet
Assainissement : tout à l'égout
Cuisine équipée
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IMPORTANT :
Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur!
Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir.
Pour toutes visites je me tiens à votre disposition
BENOIT BAUDRY - Chasseur Immobilier
06 75 63 47 83
Agent Commercial Indépendant - EI
Secteurs : 16130 - 17520 - 17610 - 17800
L'agence des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO
Les points forts du bien
- Jardin clos + patio
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Granulés/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour49 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationGimeux 16130
- RéférenceVM9725
Détail des pièces
- entrée11.14 m²
- Séjour / salon / cuisine48.96 m²
- cellier9.04 m²
- toilettes2.7 m²
- Palier4.51 m²
- chambre 114.99 m²
- chambre 215.3 m²
- chambre 3 ( avec dressing et coin pouvant salle d'eau à aménager )28.14 m²
- Bureau ou chambre d'ami11.35 m²
- Dégagement3.42 m²
- Toilettes2.6 m²
- Salle d'eau5.40 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 178 400 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2690.00 et 3710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 909 524 613 Angouleme • RCP 62202050
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 909 524 613 Angouleme • RCP 62202050
