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Maison charentaise avec dépendances et double garage
160 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 61.75 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 3 430 m²
BENOIT BAUDRY Chasseur Immobilier - ADC.IMMO
vous présente ce bien, situé sur PONS (17800)
Maison charentaise en pierre à rafraichir à 5 minutes du centre de Pons ( 17800 ) comprenant :
au Rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie ( cuisine - salon )
à l'étage : 2 chambres, 1 salle d'eau, toilettes sanibroyeur
à l'extérieur : Jardin cols avec un puits d'environ 3430 m², 2 garages, dépendance attenante avec grenier, pièce non chauffée ( bureau ... )
Mode de chauffage : climatisation réversible au rez-de-chaussée et radiateurs électriques à l'étage
Menuiserie PVC double vitrage
Assainissement individuel non conforme
Travaux réalisés moins de 10 ans :
- toiture refaite (2018)
- Menuiseries PVC double vitrage (2018)
- Climatisation réversible (2018)
- VMC (2018)
Intéressé ? Contactez moi !
IMPORTANT :
Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur!
Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir.
Pour toutes visites je me tiens à votre disposition
BENOIT BAUDRY - Chasseur Immobilier
06 75 63 47 83
Agent Commercial Indépendant - EI
Secteurs : 16130 - 17520 - 17610 - 17800
L'agence des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO
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Maison charentaise en pierre à rafraichir à 5 minutes du centre de Pons ( 17800 ) comprenant :
au Rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie ( cuisine - salon )
à l'étage : 2 chambres, 1 salle d'eau, toilettes sanibroyeur
à l'extérieur : Jardin cols avec un puits d'environ 3430 m², 2 garages, dépendance attenante avec grenier, pièce non chauffée ( bureau ... )
Mode de chauffage : climatisation réversible au rez-de-chaussée et radiateurs électriques à l'étage
Menuiserie PVC double vitrage
Assainissement individuel non conforme
Travaux réalisés moins de 10 ans :
- toiture refaite (2018)
- Menuiseries PVC double vitrage (2018)
- Climatisation réversible (2018)
- VMC (2018)
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Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur!
Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
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Pour toutes visites je me tiens à votre disposition
BENOIT BAUDRY - Chasseur Immobilier
06 75 63 47 83
Agent Commercial Indépendant - EI
Secteurs : 16130 - 17520 - 17610 - 17800
L'agence des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO
Les points forts du bien
- Grand terrain / double garage / potentiel d'agrandissement
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Réversible
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Isolationcombles
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- Toiturerefaite en 2018
- LocalisationPons 17800
- RéférenceVM9904
Détail des pièces
- Entrée6.25 m²
- Pièce de vie ( cuisine / salon )25 m²
- Dégagement4.75 m²
- Chambre 19.75 m²
- Chambre 211.1 m²
- Salle d'eau3.5 m²
- Toilettes1.4 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1255.00 et 1697.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 909 524 613 Angouleme • RCP 62202050
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 909 524 613 Angouleme • RCP 62202050
