Maison à vendre, 7 pièces - Cognac 16100
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Maison de ville avec 5 chambres, jardin et garage

269 900

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Descriptif du bien

  • Surface : 190 m²
  • Pièces : 7
  • Terrain : 215 m²
JEROME DESSET- Chasseur Immobilier - ADC.IMMO, vous présente cette maison située 76 rue de Jarnac 16100 COGNAC

Maison à usage d'habitation comprenant 190m² habitables
Au RDC : Entrée, cuisine ouverte sur salle à manger, vaste séjour donnant sur le jardin, chambre, toilettes.
A l'étage : Pallier desservi par 2 escaliers, 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, toilettes.
Garage, adoucisseur.
Cave.
Jardin de 92 m² environ avec terrasse et local
Chauffage au gaz de ville décembre 2016 avec un DPE classe C
Une taxe foncière de 1488 €

Avec un rafraîchissement, cette maison saura ravir votre famille située au cœur de la ville pour les commodités à pieds.

IMPORTANT:
Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur !
Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.

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Jérôme Desset Chasseur Immobilier
Négociateur immobilier depuis 2003
06 88 18 36 89
Dirigeant - Fondateur
L'Agence Des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO

Les points forts du bien

  • Garage
  • Agréable jardin
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    37 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Cognac 16100
  • Référence
    VM9435

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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