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Maison 160 m² 3 chambres bureau piscine double garage
356 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 160 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 670 m²
JEROME DESSET - Chasseur Immobilier - ADC.IMMO vous présente cette maison située à Cognac 16100
Maison à usage d'habitation de 160 m² habitables environ
comprenant :
Au RDC : entrée, cuisine aménagée ( cuisimeuble ), séjour avec poêle à bois de 55 m², 2 chambres, salle d'eau, toilettes, dégagement, cellier.
A l'étage : 1 chambre, mezzanine avec placard
Jardin de 400 m² environ
Piscine de 8 x 4 m avec un liner remplacé en juin 2021
Atelier 19 m² et garage 38 m²
Portail avec automatisme
Menuiserie en double vitrage PVC et Aluminium
Assainissement tout à l'égout
Consommation moyenne d'énergie suivants factures de propriétaires :
- Gaz 1720 € par an
- EDF 1300 € par an avec la piscine qui tourne l hiver
- 2 stères de bois
IMPORTANT:
Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur !
Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Chers confrères agents immobiliers & mandataires.
Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous
Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs.
Pour toutes visites, contactez
Jérôme Desset Chasseur Immobilier - Prendre RDV avec l'agenda de Jérôme
Négociateur immobilier depuis 2003
06 88 18 36 89
Dirigeant - Fondateur
L'Agence Des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO
#chasseurimmobilier
#lagencedeschasseursimmobiliers
#jeromedessetchasseurimmobilier
#immobiliercognac
#agentimmobiliercognac
Maison à usage d'habitation de 160 m² habitables environ
comprenant :
Au RDC : entrée, cuisine aménagée ( cuisimeuble ), séjour avec poêle à bois de 55 m², 2 chambres, salle d'eau, toilettes, dégagement, cellier.
A l'étage : 1 chambre, mezzanine avec placard
Jardin de 400 m² environ
Piscine de 8 x 4 m avec un liner remplacé en juin 2021
Atelier 19 m² et garage 38 m²
Portail avec automatisme
Menuiserie en double vitrage PVC et Aluminium
Assainissement tout à l'égout
Consommation moyenne d'énergie suivants factures de propriétaires :
- Gaz 1720 € par an
- EDF 1300 € par an avec la piscine qui tourne l hiver
- 2 stères de bois
IMPORTANT:
Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur !
Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
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Pour toutes visites, contactez
Jérôme Desset Chasseur Immobilier - Prendre RDV avec l'agenda de Jérôme
Négociateur immobilier depuis 2003
06 88 18 36 89
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#jeromedessetchasseurimmobilier
#immobiliercognac
#agentimmobiliercognac
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/De ville
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour55 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- Description de la piscine8x4m liner 2021
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuile
- LocalisationCognac 16100
- RéférenceVM9849
Détail des pièces
- Entrée 5.14 m²
- Cuisine 12.11 m²
- Séjour 55 m²
- Chambre 1 20.95 m²
- Chambre 2 14.05 m²
- Salle d'eau 6.69 m²
- Toilettes 1.46 m²
- Cellier10 m²
- Dégagement 6.82 m²
- Mezzanine 17.93 m²
- Chambre 3 avec point d eau14 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI numero 1602 2020 000 000 001
Carte T CPI numero 1602 2020 000 000 001
