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Ensemble immobilier avec piscine – Idéal investisseur ou projet familial
274 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 260 m²
- Pièces : 10
JEROME DESSET - Chasseur Immobilier - ADC.IMMO vous présente cet ensemble immobilier située à BURIE (17770) -7 route des abatis
Découvrez cet ensemble immobilier composé de 3 logements, offrant une belle opportunité d'investissement ou de projet familial, situé à proximité des commodités.
L'ensemble comprend :
À l'extérieur, profitez d'un jardin avec piscine pour des moments de détente, ainsi que d'un garage et atelier pour le rangement ou les projets de bricolage.
Investissement locatif rentable ou projet familial à fort potentiel, cet ensemble immobilier ne manquera pas de vous séduire !
IMPORTANT:
Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur !
Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Chers confrères agents immobiliers & mandataires.
Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous
Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs.
Pour toutes visites, contactez
Jérôme Desset Chasseur Immobilier - Prendre RDV avec l'agenda de Jérôme
Négociateur immobilier depuis 2003
06 88 18 36 89
Dirigeant - Fondateur
L'Agence Des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO
#chasseurimmobilier
#lagencedeschasseursimmobiliers
#jeromedessetchasseurimmobilier
#immobiliercognac
#agentimmobiliercognac
Découvrez cet ensemble immobilier composé de 3 logements, offrant une belle opportunité d'investissement ou de projet familial, situé à proximité des commodités.
L'ensemble comprend :
- Logement A – Appartement en duplex de 160 m²
Spacieux et lumineux, il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour avec poêle à bois, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de 3 chambres à l'étage. Une terrasse et une cour privée complètent ce logement.
Loyer mensuel : 730 € HC (loué depuis 2022)
- Logement B – Studio en duplex de 42 m²
Charmant studio comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et une chambre à l'étage.
Loyer mensuel : 430 € HC (loué depuis 2023)
- Logement C – Appartement en duplex de 60 m²
Offrant un salon-séjour avec cuisine, une salle d'eau avec WC et à l'étage, une pièce pouvant servir de chambre d'enfant ou bureau.
Ce logement bénéficie également d'une terrasse privative.
À l'extérieur, profitez d'un jardin avec piscine pour des moments de détente, ainsi que d'un garage et atelier pour le rangement ou les projets de bricolage.
Investissement locatif rentable ou projet familial à fort potentiel, cet ensemble immobilier ne manquera pas de vous séduire !
IMPORTANT:
Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur !
Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Chers confrères agents immobiliers & mandataires.
Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous
Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs.
Pour toutes visites, contactez
Jérôme Desset Chasseur Immobilier - Prendre RDV avec l'agenda de Jérôme
Négociateur immobilier depuis 2003
06 88 18 36 89
Dirigeant - Fondateur
L'Agence Des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO
#chasseurimmobilier
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#jeromedessetchasseurimmobilier
#immobiliercognac
#agentimmobiliercognac
Les points forts du bien
- 2 logements déjà loués
Caractéristiques techniques
- LocalisationBurie 17770
- RéférenceVM9827
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI numero 1602 2020 000 000 001
Carte T CPI numero 1602 2020 000 000 001
