Coup de cœur
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Appartement de 2 chambres avec Balcon avec vue dégagée
194 600 €
Descriptif du bien
- Surface : 67.05 m²
- Pièces : 4
Jérôme Desset Chasseur Immobilier vous propose de visiter cet appartement situé
35 rue Pierre de Coubertin 33700 Mérignac
au 3eme étage avec une vue dégagée et dans un quartier calme à seulement 10 minutes à pieds de Capeyron
Appartement de 67.05 m² habitables dans une résidence entretenue dont le ravalement de façade a été réalisé.
- Entrée, cuisine, salon ouvert sur un coin bureau (possibilité de 3eme chambre), 2 chambres, salle d'eau, toilettes.
Balcon plein sud et vue dégagée
il dispose d'un cellier avec fenêtre ( 10 m² environ )
Le chauffage est au gaz de ville, le propriétaire consomme 50 euros par mois de consommation gaz ( facture à disposition )
Les Charges de copropriété sont de 80 euros par mois
IMPORTANT :
Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur !
Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites,
Chers confrères agents immobiliers & mandataires.
Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous
Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires 50/50 pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs.
Pour toutes visites, contactez
Jérôme Desset Chasseur Immobilier
35 rue Pierre de Coubertin 33700 Mérignac
au 3eme étage avec une vue dégagée et dans un quartier calme à seulement 10 minutes à pieds de Capeyron
Appartement de 67.05 m² habitables dans une résidence entretenue dont le ravalement de façade a été réalisé.
- Entrée, cuisine, salon ouvert sur un coin bureau (possibilité de 3eme chambre), 2 chambres, salle d'eau, toilettes.
Balcon plein sud et vue dégagée
il dispose d'un cellier avec fenêtre ( 10 m² environ )
Le chauffage est au gaz de ville, le propriétaire consomme 50 euros par mois de consommation gaz ( facture à disposition )
Les Charges de copropriété sont de 80 euros par mois
IMPORTANT :
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Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites,
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Jérôme Desset Chasseur Immobilier
Les points forts du bien
- Lumineux
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/Double vitrage
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1965
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionSud
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationMérignac 33700
- RéférenceVA6625
Détail des pièces
- entrée5.25 m²
- salle à manger16.83 m²
- salon10.40 m²
- chambre 112.17 m²
- Débarras1.39 m²
- chambre 29.23 m²
- salle d'eau4.45 m²
- wc1.08 m²
- cuisine6.22 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 186 700 €. Dans une copropriété de 137 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1069.00 et 1447.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
