Jérôme Desset

 

Je m'appelle Jérôme Desset, je suis négociateur immobilier depuis 2003.

En 2008 je suis devenu indépendant et j'ai développé le métier de Chasseur Immobilier sur la région de Cognac.

Ma spécialité de Chasseur Immobilier est de travailler en mandat de recherche, c'est à dire que je suis missionné par des acquéreurs. 

Je m'occupe des démarches de prospection, je visite, je sélectionne les biens immobiliers (maison, appartement, immeuble rapport locatif, locaux professionnels).

J'aide à la négociation des prix. Je rédige les compromis de vente et j'accompagne jusqu'à la signature de l'acte authentique, et la remise des clés.

Ma valeur ajoutée, c'est ma connaissance du marché immobilier et mon expérience de terrain pour faire gagner du temps. 

Je propose aux acquéreurs des biens correspondants à leurs attentes.

Afin d'apporter un service complet à mes clients, je propose quelques biens exclusifs à la vente où à la location.

 

06 88 18 36 89

jerome.desset@adc.immo

 

Mes Dernières Recherches

Mes derniers biens à la vente

Mes derniers biens à la location

Bureaux avec espaces de stockage - Centre ville  1 500 € HT Hors Charges

Rue Jean Jaurès, 16100 COGNAC

A louer :

Je vous propose à la location un batiment, situé Rue Jean Jaurès dans le Centre Ville de Cognac, avec bureaux et espaces de stockage pour environ 171 m² le tout.

Parking commun - 3 places de stationnement avec la location.

Un garage de 40 m² en plus.

 

LOYER mensuel, hors charges, hors taxes : 1 500 € 

Provisions sur charges : 360 € (provisions pour la taxe foncière)

Soit un LOYER Charges Comprises, hors taxes : 1 860 € / mois

Paiement du loyer au trimestre soit 5 580 € / trim.

 

L'entretien des espaces communs : grille d'entrée / aire de circulation et de stationnement / entretien des espaces verts, sera réparti entre les locataires (sur facturation).

Le loyer pourra être soumis à TVA sur option.

 

Le bail sera rédigé par notaire (frais à la charge du preneur)

L'état des lieux sera effectué par huissier (frais partagé à moitié entre bailleur et locataire)

 

Dépôt de garantie : 1 trimestre soit 4 500 €

Honoraires de location à la charge du preneur : 20 % du loyer annuel, hors charges, hors taxes, soit 3 600 € TTC. 

A ce montant sera déduit les frais de rédaction de bail.

 

IMPORTANT : 

Cher(s) client(s) : Inutile d'aller déranger le propriétaire ! 

Celui-ci m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visite. 

 

Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre, appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir. 

Pour toutes visites, je me tiens à votre disposition du lundi au samedi.

 

JEROME DESSET CHASSEUR IMMOBILIER

 

Contactez Emilie 

06.40.20.26.29

emilie.tesson@adc.immo


Logement extrêmement performant
131
consommation
3*
emissions
Logement extrêmement peu performant
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
3 kgCO2/m²/an
émissions de CO2 très importantes

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