Jérôme Desset

 

Je m'appelle Jérôme Desset, je suis négociateur immobilier depuis 2003.

En 2008 je suis devenu indépendant et j'ai développé le métier de Chasseur Immobilier sur la région de Cognac.

Ma spécialité de Chasseur Immobilier est de travailler en mandat de recherche, c'est à dire que je suis missionné par des acquéreurs. 

Je m'occupe des démarches de prospection, je visite, je sélectionne les biens immobiliers (maison, appartement, immeuble rapport locatif, locaux professionnels).

J'aide à la négociation des prix. Je rédige les compromis de vente et j'accompagne jusqu'à la signature de l'acte authentique, et la remise des clés.

Ma valeur ajoutée, c'est ma connaissance du marché immobilier et mon expérience de terrain pour faire gagner du temps. 

Je propose aux acquéreurs des biens correspondants à leurs attentes.

Afin d'apporter un service complet à mes clients, je propose quelques biens exclusifs à la vente où à la location.

 

06 88 18 36 89

jerome.desset@adc.immo

 

Mes Dernières Recherches

Mes derniers biens à la vente

Mes derniers biens à la location

Maison à usage de bureaux avec Jardin  1 500 € HT Hors Charges

Rue Jean Jaurès, 16100 COGNAC

A louer :

Idéal pour des bureaux professionnels ou pour une profession libérale,

Nous vous proposons à la location ces bureaux situés dans une maison, avec son jardin, comprenant :

- Au rez de Chaussée :

  • une véranda non chauffée,
  • deux grandes pièces dont une avec une cheminée,
  • une pièce avec placard,
  • une salle d'eau avec wc.
  • une pièce pouvant faire office d'entrée
  • une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce
  • une buanderie avec wc

 

- Au 1er étage :

  • un grand palier avec placards
  • une pièce avec une salle de bains
  • deux autres pièces
  • un wc
  • un grand grenier

2 places de parking sont comprises avec la location

 

LOYER : 1 500 € HT/mois + 240 € / mois pour la taxe foncière

Soit : 1 740 € CC /HT par mois.

Paiement du loyer au trimestre.

 

L'entretien des espaces communs (grille d'entrée, aire de circulation et de stationnement, entretien des espaces verts) sera réparti avec les 2 autres locataires (sur facturation)

Le loyer sera soumis à la TVA.

 

Le bail sera rédigé par notaire (à la charge du locataire).

L'état des lieux sera effectué par Huissier (frais partagé à moitié).

 

Dépôt de garantie : 1 trimestre soit 4 500 €

Honoraires de location à la charge du preneur : 20 % du loyer annuel, hors charges, hors taxes, soit 3 600 € TTC. 

A ce montant sera déduit les frais de rédaction de bail.

 

IMPORTANT : 

Cher(s) client(s) : Inutile d'aller déranger le propriétaire ! 

Celui-ci m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visite. 

 

Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre, appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir. 

Pour toutes visites, je me tiens à votre disposition du lundi au samedi.

 

JEROME DESSET CHASSEUR IMMOBILIER

Contactez Emilie 

06.40.20.26.29

emilie.tesson@adc.immo

J'accepte que mes données soient traitées afin de recevoir une réponse à ma demande, pour en savoir plus.


Logement extrêmement performant
217
consommation
7*
emissions
Logement extrêmement peu performant
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
7 kgCO2/m²/an
émissions de CO2 très importantes

Mes derniers biens à la location