Appartement à louer, 3 pièces - Cognac 16100
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Centre Ville - Appartement 2 chambres

620 € /mois CC

Appartement à louer, 3 pièces - Cognac 16100
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Descriptif du bien

  • Surface : 66.95 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
EMILIE TESSON -Chasseur Immobilier - ADC.IMMO vous présente à la location :

Situé au 18, Avenue Victor Hugo à COGNAC, en plein centre ville,
Appartement au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, comprenant :
 - une entrée sur couloir
 - une cuisine aménagée avec plaque et hotte
 - une grande pièce de vie
 - une salle de bains
 - un wc séparé
 - une petite chambre avec placard
 - une grande chambre

Chauffage électrique.
Appartement raccordé à la Fibre.

LOYER HORS CHARGES : 580 € / mois
Provisions sur charges* : 40 € / mois
SOIT UN LOYER CC : 620 € / mois

*Les provisions sur charges comprennent : la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, l'entretien et l'électricité des communs.

IMPORTANT :
Cher(s) client(s) : Inutile d'aller déranger le propriétaire !
Celui-ci m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visite.
 
Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre, appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir.
 
Pour toutes visites, je me tiens à votre disposition

EMILIE TESSON - Chasseur Immobilier
Responsable Administrative Transaction & Location
06 40 20 26 29
L'agence des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    20 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Cognac 16100
  • Référence
    LA6649

Informations complémentaires

Honoraires de 402 € TTC à la charge du locataire comprenant 134 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 580 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 580 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Location
Appartement
Cognac 16100
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