A vendre :

Située entre Royan et Saintes - Proche Saujon, dans un lotissement,

Je vous propose cette maison de 2023, de plain-pied construite sur une parcelle de 786m², avec vue dégagée.

La maison comprend :

• une entrée ouverte sur séjour avec cuisine aménagée et équipée,
• un coin bureau,
• une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec toilette,
• 2 chambres
• une salle de bains,
• un toilette indépendant
• un cellier.

Attenant à la maison: un garage de 20m².

Chauffage par pompe à chaleur air/eau couplé à un plafond chauffant.

Chauffe-eau thermodynamique.

Maison raccordée à la fibre.

Assainissement tout à l'égout.

Le jardin sera clôturé prochainement

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr "

IMPORTANT :

Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur !

Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites

Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre appelez nous et nous organiserons une visite avec plaisir.

Pour toutes visites, je me tiens à votre disposition.

Barbara Douillard - EI

Chasseur Immobilier & Ambassadrice

06 28 08 26 50

barbara.douillard@adc.immo

Agent Commercial Indépendant RSAC de Saintes N° 909 452 146