A vendre :

Située à St Même Les Carrières, nous vous proposons cette maison sur sous sol d'environ 80 m² habitables sur un terrain de 2 259 m².

Elle se compose :

- d'un sous-sol de 80 m² avec garage

- à l'étage : une entrée, un séjour, cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, un wc.

La maison dispose d'un grand terrain de 2 259m² avec plusieurs abris de jardin.

Chauffage fioul (cuve de 2000 l)

VMC double flux

Assainissement autonome non conforme.

Travaux réalisés il y a moins de 10 ans :
- Menuiseries Alu
- Robinets thermostatiques
- VMC double flux
- Isolations des combles
- Isolation de la salle d'eau et des deux chambres.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 152 € et 2 912 € par an.

Classe Energie : F et Classe Climat : F

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr "

IMPORTANT:

Chers clients: inutile d'aller déranger les vendeurs !

Les propriétaires nous ont sollicités pour le travail de commercialisation et de visites.

Nous faisons le choix de mettre l'adresse pour vous permettre d'être efficace dans votre recherche.

Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre, appelez nous et nous organiserons une visite avec plaisir.

Pour toutes visites, contactez notre équipe :

Jérôme Desset Chasseur Immobilier, Emilie ou Héloïse

05 45 36 16 70

accueil@adc.immo