A vendre :

Je vous propose cette maison de ville d'environ 107 m² en plein coeur de Segonzac, proche de toutes commodités avec stationnement à proximité.

Elle se compose :

Au rez de chaussée :

- une cuisine
- un séjour / salon
- un cellier

A l'étage :

- 2 Chambres dont une avec placard
- un bureau
- une salle d'eau avec WC
- un pallier avec placard

A l'extèrieur :

- une cour en pavés fermée
- un appenti
- une buanderie
- un débarras

Menuiseries BOIS simple vitrage

Chaudière GAZ de ville

Assainissement tout à l'égout

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1600 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)

Classe Energie : D Classe Climat : C

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr "

IMPORTANT :

Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur !

Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites,

Je fais le choix de mettre l'adresse pour vous permettre d'être efficace dans votre recherche.

Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir.

Pour toutes visites je me tiens à votre disposition du lundi au samedi

Benoît BAUDRY - EIRL

Chasseur Immobilier & Ambassadeur

06 75 63 47 83

benoit.baudry@adc.immo

La présente annonce immobilière a été redigée sous la responsabilité éditorial de Benoit Baudry - EIRL - Agent Commercial Indépendant RSAC d'Angoulême N° 909 524 613 pour le compte de la société l'Agence Des Chasseurs Immobiliers.