Maison MEUBLEE avec 3 chambres - grand jardin - dépendances  1 200 € Hors Charges

Impasse du Breuil, 16100 COGNAC

A louer :

Située au calme, dans une impasse, nous vous proposons à la location cette grande maison familiale MEUBLEE de plus de 150 m² sur un terrain de 2 695 m², à Cognac, comprenant :

Au rez-de-chaussée :

- une entrée

- une cuisine aménagée et équipée (plaque / hotte / lave vaisselle / petit frigo)

- un séjour

- un salon avec cheminée insert

- un couloir donnant sur jardin

- une salle d'eau

- un WC

- un bureau.


Au 1er étage :

- un grand palier

- 3 chambres

- une pièce pouvant faire office de bureau ou dressing

- une salle d'eau avec WC.

 

Attenant à la maison :

- une dépendance avec chaudière gaz et nombreux placards, une pièce idéale pour rangement outillage de jardin

- une buanderie avec arrière cuisine, emplacement lave-linge.

- un grand garage avec porte automatique.

- un atelier avec 3 pièces dont un garage.


Chauffage : Chaudière gaz de ville + Pompe à chaleur

Assainissement : Fosse septique

 

Les provisions sur charges comprennent : l'enlèvement des ordures ménagères, l'entretien de la fosse, l'entretien de la chaudière gaz et de la pompe à chaleur et l'entretien du jardin par un professionnel. 

 

Loyer mensuel HORS CHARGES : 1 200 €

CHARGES : 200 € / mois

LOYER MENSUEL CHARGES COMPRISES : 1 400 €

Dépôt de garantie : 2 400 € (2 mois de loyer hors charges)

 

Honoraires de location à la charge du locataire : 655.70 € dont 200 € pour la réalisation de l'état des lieux.

 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 958 € et 2 650 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)

Classe Energie : D et Classe Climat : B 

 

IMPORTANT : 

Cher(s) client(s) : Inutile d'aller déranger le propriétaire ! 

Celui-ci m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visite. 

Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre, appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir. 

Pour toutes visites, je me tiens à votre disposition du lundi au vendredi.

 

JEROME DESSET CHASSEUR IMMOBILIER

Contactez Emilie 

06.40.20.26.29

emilie.tesson@adc.immo

J'accepte que mes données soient traitées afin de recevoir une réponse à ma demande, pour en savoir plus.


Logement extrêmement performant
212
consommation
7*
emissions
Logement extrêmement peu performant
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
7 kgCO2/m²/an
émissions de CO2 très importantes

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