A vendre :

Située aux Métairies, près de Jarnac, Nous vous proposons cette maison de 160 m², à rénover.

Elle comprend :

- Au rez de chaussée : une petite véranda en guise d'entrée, une salle à manger, une cuisine, un couloir, un WC, une salle d'eau, une chambre, un bureau et un salon.

- A l'étage : un palier donnant sur une chambre et une pièce, 2 autres chambres, un couloir, un grenier.

Un cellier avec une chaudière.

un garage, une dépendance.

Un jardin sur l'avant de la maison, avec portail bois et alu (de 2021).

Chauffage fioul au rez de chaussée - Chauffage électrique à l'étage.

Assainissement tout à l'égout (en cours de contrôle de conformité).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 260 € et 4 470 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr "

IMPORTANT:

Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur ! 

Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.

Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre, appelez-nous et nous organiserons une visite avec plaisir.

Pour toutes visites, contactez notre équipe :

Jérôme, Emilie ou Héloïse

05 45 36 16 70

accueil@adc.immo